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發佈時間:2010年10月17日 09:43 | 進入復興論壇 | 來源：揚子晚報
房價高到北京三環內的業主
都能移民美國了！
昨天，他在南京説：別總想著房産稅，立法禁止炒房有用多了！
【説房價】
沒有人在身處其中時認為這是“泡沫”
“房地産不能隨便降價，降價比漲價帶來的傷害更大”，提到房價對人們的心理影響時，水皮風趣地説：“比方説你三萬元買的房子，你對門在你之後兩萬八買的，每天打開門看到鄰居，你就會想到自己的失敗！”
但現在的問題是，房價已經高得驚人，讓人非常擔憂。水皮舉例説，現在北京三環以內已沒有3萬元/平方米以下的房子。這意味著什麼？意味著三環內的有房人，都能移民美國。以往移民美國需要的條件是在美投資建企業招員工。而現在，美國投資移民最新規定是，只要拿出50萬美元，低息借給當地中小企業就行。而北京三環內隨便一棟房，只要有100平米，就喊到300多萬人民幣。
看完了北京，再看南京。水皮在2008年來南京開會時曾專門在河西轉了一圈，看到很多商品房空著沒人買，在2009年10月底他再來，卻被告之當初那些房子早就單價上萬了。而昨天，他又獲知河西房價有的已達2萬元/平米。
“沒有人會在身處其中時認為是‘泡沫’。”水皮分析説，“‘泡沫’只有在被刺破後，人們才恍然大悟。”而“泡沫”被刺破後的危險又有多大呢？他以日本為例，從1990年迄今，日本房價一跌就是20年。因此，他贊成政府及時對房地産進行調控。
高房價必須一分為二看
有貢獻但做法不能持續
不過，水皮也認為，對“高房價”必須一分為二看。在中國現在，“高房價”有其特殊性。以去年為例，中國經濟之所以能實現“V”形反轉，最大的貢獻就是房地産。
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