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發佈時間:2010年09月30日 07:27 | 進入復興論壇 | 來源：中廣網
住房和城鄉建設部表示：房地産稅費差別化 反映政策取向
信貸政策適度收緊 而財政政策依然積極
中廣網北京9月29日消息 據中國之聲《央廣新聞》報道，國家有關部委這次出臺的措施中，調整了多項房地産稅收政策。住房和城鄉建設部政策研究中心副主任秦虹在接受中央臺記者王宇獨家專訪時表示，在稅費方面實行更明確的差別化政策，反映了一種政策取向，這就是：信貸政策適度收緊，而財政政策依然積極。
住房和城鄉建設部政策研究中心副主任秦虹認為，加強土地增值稅徵管力度，尤其有利於改變房地産開發企業通過土地來盈利的模式，增加有效土地供給：
秦虹：這條政策有兩條重要意義：如果囤地有了土地增值，國家通過徵收土地增值稅，就打擊了開發企業繼續囤地的積極性，有利於控制房價。二是加強土地增值稅徵管有利擠出存量土地的閒置土地，加快土地開發的節奏和速度，能增加住房有效供給。
另外，秦虹解釋説，個人購買首套普通住房契稅下調，體現了國家在房地産稅費政策上的差別化，保護了自住型初次購房者的利益。
秦虹：這次提高了購房首付比例，首次購房也一起提高到三成首付，但是在稅收上給了第一次購房家庭一個優惠，在這方面，總體來看第一次購房家庭的購房成本實際上上升不大，影響不大，還是體現了差別化信貸和稅費政策中的稅費部分，支持自住型第一次購房家庭降低購房成本。在稅費方面實行更明確的差別化政策，其實反映了一種政策取向：信貸政策適度收緊，而財政政策依然積極。
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