[視頻]統計局：新房價統計方案開始徵求公眾意見

    中國網絡電視臺消息：據統計局網站消息，為進一步完善房地産價格統計調查制度方法，努力規範房地産價格統計調查過程和行為，不斷改進房地産價格統計調查工作，國家統計局今日在其官方網站公佈了《住宅銷售價格統計調查方案公開徵求意見(全文)》公開徵求意見稿。

    公開徵求意見時間為2010年9月25-30日，統計局在公告中公佈的電子郵箱為：info@gj.stats.cn，通信地址為北京市西城區月壇南街57號國家統計局城市司服務業價格處收。各界人士可通過電子郵件和信函形式提出意見建議。

統計局改革房價統計法 開發商不再自行上報房價

    國家統計局今天發佈《住宅銷售價格統計調查方案》公開徵求意見稿，在70個大中城市範圍內，按月調查和收集新建住宅和二手住宅銷售價格、面積、金額等相關基礎資料，用於計算價格指數，替代了原來由各開發企業自行上報房價的統計方法。

    此次調查方案中與以往的統計方法最大的不同是，不再採用原來由開發企業自行上報房價的統計方法。這將有助於數據的真實和客觀。

統計局就房價統計方案徵意見 詳解價格指數公式

　　方案指出，調查的城市包括直轄市、省會城市、自治區首府城市(不含拉薩市)、計劃單列市等35個大中城市，以及其他35個選中城市。調查範圍為70個城市的市轄區，不包括縣。

　　新房的調查內容主要為新建住宅交易的網簽數據內容，主要包括：住宅所在項目名稱、項目地址、幢號、總層數、所在層數、住宅結構、成交總價(合同金額)、建築面積、簽約時間等。

　　二手住宅的調查內容主要為成交住宅所在小區或社區名稱、位置、住宅類型、住宅所在區域、住宅所在地段、本月銷售面積、本月銷售金額、樣本住宅上月銷售單價、樣本住宅本月銷售單價。

　　另外，對於各項價格指數的計算方法，方案給出了詳細的計算步驟以及計算公式，包括新建住宅銷售價格指數的計算方法、二手住宅銷售價格指數的計算方法，都有詳細的介紹。

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