廣州1036套低碳經適房開售 熱水系統媲美亞運城

1036套低碳經適房今開售

　　位於荔灣區東漖街芳和花園 均為60~70平方米 熱水系統媲美亞運城

　　從今日起至9月21日，芳和花園售樓部現場接受申購家庭購房意向登記，銷售基準價格約在4000多元/平方米左右。

　　本報訊 （記者賴偉行 通訊員穗房宣）廣州市住房保障辦昨日召開新聞發佈會宣佈，自7月1日推出今年第一批經濟適用房後，廣州從今天起推出芳和花園（原芳村花園二期）1036套經濟適用住房，公開向已取得《廣州市經濟適用住房準購證明》的申購家庭預售。其中，348套房屋定向供應2008年取得《準購證明》的家庭。

　　芳和花園位於荔灣區東漖街，毗鄰芳村花園，周邊配套設施完善，小區東面離地鐵一號線坑口站約100米。住宅區由17幢24-32層單體塔樓及兩幢內廊式28層連體樓組成，住宅建築面積35.8萬平方米，5935套，其中經濟適用房3988套，廉租房1947套。未來將配套小學和幼兒園等教育設施。

　　本次推出的經適房建築面積在60~70平方米之間，戶型為兩房或三房型。芳和花園銷售基準價格由市物價局核定並於近日公佈，預計在4000多元/平方米左右。

　　據悉，作為廣州市節能示範工程，芳和花園採用低碳理念設計建設，綠化率超過40%，樓頂除了設有雨水回收灌溉系統之外，小區內還有各類節能照明系統。更值得一提的是小區採用了在亞運城項目中也採用的太陽能制熱系統，住戶可以享受到便宜的節能熱水。

　　市住房保障辦相關負責人透露，根據本次推出的1號、2號、4號和18號樓的具體位置，首次引入樓棟區位系數這一新概念，確定該4棟房屋的樓棟區位系數為0.9953，該4棟房屋樓棟基準價格＝物價部門核定的基準價格樓棟區位系數。最高銷售價格不超過市物價局核定的基準價的10%浮動上限。

　　今年擬再推2800套經適房

　　市住房保障辦相關負責人表示，廣州今年還計劃陸續推出約2800套經濟適用房，教師新村經濟適用房爭取下月推出。

　　從本月1日開始正式在金沙洲試行的保障房扣分辦法半個月來尚未開出一宗罰單。市住保辦相關負責人表示，目前扣分辦法還是以勸解、阻止為主，時機成熟後將儘快嚴格執行。