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發佈時間:2010年09月09日 09:36 | 進入復興論壇 | 來源：CNTV
中國網絡電視臺消息（中國新聞）：來關注樓市。最近，北京上海兩地房地産市場呈現回暖跡象。樓市成交回升明顯，局部房價呈現“價隨量升”的苗頭。
據北京市住建委的數據顯示，8月份銷售商品期房總量9211套，且連續幾天日銷售量超過500套，8月26日，甚至出現了成交970套的業績，這幾乎與新政頒布前的水平相當。雖然樓市有回暖跡象，但持幣觀望者仍為大多數，此次房市回暖的很大因素是部分開發商在價格上“放低了姿態”，開盤價更貼近購房者的預期，從而吸引了具有剛性購買需求的自住型買房人。
在上海，房屋仲介告訴記者，從9月起，前來拋售二手房的客戶多了起來，最高時候比8月份多了20%，大都是為了置換新房。在部分賣家看來，隨著政策陸續出臺，市場應該趨於穩定。
統計顯示，9月第一週，上海市二手房掛牌量從12萬多套猛增到13萬5千多套，成交價格卻在1萬7左右，和新政前旗鼓相當。一手房住宅成交面積在上周超過24萬平方米，這雖然比4月新政前每週35萬平方米的成交量少了三成，但卻是新政出臺後的新高。
除了樓市，京滬兩地的土地市場正在悄然回暖。9月2日上海松江廣富林2-5地塊出讓的樓板價再次達到16488元，比新政前該區域的土地出讓價格還要高出一百多元。而位於浦東塘橋附近的黃浦江E18地塊也即將拍賣。雖然該地塊起拍樓面地價就已經達到2萬5千多元，卻絲毫沒有阻擋開發商拿地的熱情，領取申請書的開發商竟多達79家，再創新高。
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