南京公積金繳存基數上調至10900元

　　市民顧先生最近收到一份銀行的通知，告訴他所辦理的公積金逐月還貸由於餘額不足，不能自動轉賬扣款。顧先生很納悶：自己賬戶裏明明有錢啊，而且今年上半年的還貸一直很順利，為何到了七八月份就卡殼了？

　　記者調查後發現，原來南京市公積金中心剛剛完成了每年一度的繳存基數的上調，從去年的9900元上調到了10900元，而一些單位因此未能及時繳納七八月份的公積金，這才導致顧先生等不少市民的疑惑。

　　調整後個人月繳存額

　　最多可達2616元

　　記者在南京市公積金管理中心的網站上看到，落款日期為8月25日的《關於2010年度住房公積金和新職工住房補貼繳存基數調整的通知》中稱，新的繳存基數已經從7月1日開始調整。通知規定，“2010年度繳存基數為2009年度職工個人月平均工資，最高不超過南京市統計局公佈的2009年在崗職工月人均工資的3倍(10900元)，最低不低於原市勞動和社會保障局公佈的2010年職工最低工資標準(市區960元，溧水縣、高淳縣790元)。”

　　與去年執行的老標準相比，繳存基數的上限從9900元調整到10900元，上漲了1000元；而下限則從850元調整至960元，提高了110元。對於個人來説，按照最新的繳存基數和8%-12%的繳存比例計算，最高每月可繳公積金10900元12%2=2616元（個人與單位各繳1308元），比去年最高限額2376元提高了240元；而最低的繳存額為960元8%2=153.6元，也比去年最低的136元提高17.6元。

　　有單位因基數調整

　　延遲繳納公積金

　　可是，為何顧先生明明賬戶裏有錢，卻收到銀行的欠費通知呢？南京市公積金管理中心相關人士解釋説，有兩個方面的原因：一是當年的7月1日到次年的6月30日為公積金繳存的一個週期。也就是説，7月份是南京市公積金新一年度的第一個月，各單位都要計算職工上一年度的平均工資，再根據本單位的繳存比例，來重新確定公積金繳存額度。“現在已經9月份了，可能一些單位還沒有確定最終的繳存額度，所以有的職工會出現七八兩個月的公積金沒有到賬的情況。”

　　該人士同時告訴記者，並非公積金賬戶裏有錢就能完成逐月還貸，這裡面還要符合一些條件。“依據現有規定，賬戶裏至少有12個月的繳存額，以及一個月的還貸額，才能自動轉賬還貸。”比如顧先生每月繳存2000元，公積金還貸每月1800元，那麼他的賬戶裏至少要有2000元12+1800元=25800元才能完成逐月還貸，單位如果欠繳兩個月的公積金，肯定就屬於“欠費”了。

　　建議還款人最好

　　自己補齊欠繳月供

　　碰到顧先生的情況該怎麼辦呢？市公積金中心表示，通常單位在調整好繳存額度之後，會一次性把此前欠繳的公積金補齊。比如有的單位會在9月份一次性將7月、8月和9月三個月的公積金全部繳齊。餘額充足後，又可以恢復逐月還貸了。

　　不過，在採訪中有銀行人士建議，如果市民收到銀行發出欠費通知，最好自己去補齊欠繳的月供，這是因為有的銀行在借款人的誠信記錄方面非常嚴格，一旦出現還貸逾期的情況，今後再辦理相關業務時會留下“污點”。

　　機關與事業單位暫不上調

　　據悉，此次提高繳存基數的對象為2010年1月1日前在南京住房公積金管理中心辦理繳存登記的單位及其職工，但“本市機關和事業單位不執行此文件，仍按照寧金管（2010）39號文件規定的調整時間、調整口徑以及繳存基數上限9900元，下限850元（溧水縣、高淳縣為700元）的政策執行。”同時，江蘇省省級機關的住房公積金也暫不照此調整。

　　部分市民能多貸公積金

　　公積金貸款額度的計算公式為：貸款職工公積金月繳存額/繳存比例0.3(還貸能力系數)12個月實際可貸年限(距離法定退休的年齡，不超過30年；按公式計算採取千位進位的方式，取整至萬元)。

　　以可貸年限為15年、繳存比例10%為例，當其繳存基數為3000元時，則每月個人和單位分別繳納公積金300元，能貸300/10%0.31215=16.2萬元；當繳存基數調高為4000元時，每月個人和單位分別繳納公積金400元，能貸400/10%0.31215=21.6萬元。因為目前個人最高的公積金貸款額度為20萬元，其實際可貸額為20萬元，較原先多貸了3.8萬元。

　　本報記者 馬祚波