“兩江新區”獲批 重慶高端物業價值凸顯

　　“山城、江城、不夜城”，面對到訪的記者渝中區區委書記劉強這樣概括重慶給人的直觀印象。他説，重慶的美涵蓋兩部分：一部分是自然景觀的魅力，重慶被稱為江城、霧都，依山而建的城市建築與滔滔的江水渾然天成；另一部分，重慶作為中國的歷史文化名城具有獨特的韻味，兩江新區的獲批讓重慶迎來又一個歷史發展機遇期。渝中半島位於兩江交匯處，孕育了解放碑、朝天門碼頭等享譽中外的文化和歷史建築。面對新的發展機遇，渝中區作為重慶的核心區，更多的承載著打造西部金融中心的職能，這裡的高端物業將受到追捧。

　　中國“第三區” 西部新引擎

　　在西部大開發進入新十年之際，兩江新區獲批設立，不僅意味著重慶在西部的戰略地位再次得到提升，更突顯了中央做強重慶、打造增長“引擎”，帶動西部經濟社會發展取得新突破的意圖。

　　重慶市長黃奇帆在接受財經國家週刊記者專訪時説，兩江新區確立了“兩年初見成效、五年形成框架、十年基本建成”的發展目標。

　　兩江新區的批復讓重慶的産業佈局和空間佈局作出新的調整。從空間佈局上看，重慶市區形成以渝中區為“鳥頭”，以九龍坡區和大渡口區為“鳥身”，以江北區、渝北區和南岸區為“兩翼”，兩江交匯處的重慶仿佛是一隻展翅翱翔的飛鳥。中共重慶渝中區區委書記劉強在出席“君頂領袖會落戶陳誠公館開幕式”時這樣描述重慶。劉強説，渝中區作為重慶的核心區，作為重慶的CBD有著明顯的區位優勢和傳統優勢，渝中半島位於長江和嘉陵江交匯點，成為重慶城市形象的核心展示區域，渝中區吸引了大部分落戶重慶的世界500強企業，這裡高樓林立、人才聚集，重慶進入二環時代，渝中區則進入金融時代。

　　在談到渝中區是否會與新批復的“兩江新區”形成競爭關係時，劉強説兩江新區的批復不僅對整個重慶市而言，對渝中區也是重大利好，是新政策的受益者，渝中區與兩江新區是相互依存、互相促進的關係。兩江新區不是一個固化效用，而是起到放大效用，有意走進西部的投資者，會把眼光投向渝中區，這裡有重慶最高端的寫字樓，擁有重慶最完善的配套。

　　對於城市開發與舊城保護的矛盾，劉強説文物保護有多種方式，既要體現消費性又要體現多元性，希望不同的社會群體都能從前人留下的歷史文化中汲取養分，歷史文物要體現親民的特質。未來重慶沿長江還要打造歷史文化長廊。

　　劉強説，城市建設代表城市的氣質和市民的素質，重慶的城市建設也要保留重慶自身的特色，建築疏密有度，形成江景、山景、房景交相輝映，打造世界城市中獨特的城市景觀。前不久，重慶登上了美國時代雜誌的封面，被譽為東方芝加哥的重慶有著光明的未來。