[視頻][江蘇南京]200張樓裂“證據”換不來一個説法

    中國網絡電視臺綜合消息：前不久，“樓倒倒”、“樓脆脆”、“樓歪歪”成了網絡熱詞。而在南京南湖春曉嘉怡苑小區，又出現了“樓裂裂”，這個小區1棟地基下沉、墻體開裂，困擾業主6年，可問題一直沒法解決。在小區1棟206室，業主張先生每看到家裏墻上出現一道裂縫，他就拿張紙條貼上，並在上面標上日期。到現在，他家墻上的裂縫貼的紙條已有八九十張之多，簡直成了“裂縫地圖”。

    幾年來，張先生和很多業主到處投訴，但因為沒有權威機構對房屋質量做出鑒定，他們的維權存在著很大的困難。

    1 觸目驚心

    住宅樓每年都在下沉

    16日下午，記者來到南湖路29號嘉怡苑小區採訪，該小區的保安百般阻攔，記者還未提到採訪，就聽到保安們的嘀咕中不時提到“地基”、“裂縫”等字眼。後來經多方溝通，記者才得以進入小區。據了解，嘉怡苑小區有5棟住宅樓，大概300多戶居民。記者在小區發現，2棟、3棟和5棟的地基有下沉痕跡，但並不太明顯。問題最嚴重的是靠近江蘇省第二中醫院北側的嘉怡苑1棟，共有三個單元，每個單元門附近的墻根都有幾道長長的裂縫，最粗的裂縫可以塞進成年人的手掌。有居民告訴記者，墻根處的水泥是今年剛糊上去的，但記者發現，這層水泥已經開裂，並與大樓墻面脫離，從水泥裂口向裏望去，隱約可以看到墻根處的黑色裂口。

    “我們這裡每年都會有不同程度的地基下沉，今年還不是最嚴重的！”一位業主告訴記者，除了下沉的地基，房子窗戶處的多條裂縫也讓她擔心，“1棟是最嚴重的，除了地基下沉，房子開裂的更多，可下沉和裂縫又沒讓樓倒下來，所以沒人重視，我們目前也只能這麼住著。”

    業主潘女士與女兒、女婿住在嘉怡苑1棟四樓，她説早在2004年住進來沒多久，就發現墻上的裂縫了。“住在這樣的房子裏，總是特別不放心。很多業主都向開發商、物業公司反映過，可都沒用。”潘女士無奈地説，“女婿本想賣掉這套房子再買套新的，可現在南京房價漲得厲害，要想賣房後在同地段買房，幾乎不可能。”而在嘉怡苑1棟，有像她一樣想法的業主不在少數，他們擔心房屋質量太差影響到居住，可房子現在還立在那裏，他們也只能住一天算一天。

    業主們反映，裂縫和下沉就像是懸在他們頭上的一把劍，“不知道什麼時候出人命關天的大事。”

    2 無奈業主

    紙條貼成“裂縫地圖”

    不同於潘女士等業主的消極，1棟三單元206的業主張先生已經為地基下沉和墻體裂縫的事奔波了6年。

    “我們這棟樓是下沉和開裂最嚴重的，而我家裂縫則是這棟樓最嚴重的之一，我也算是討説法最執著的業主之一。”張先生説，“可執著有什麼用？至今都沒結果。”張先生做軟體銷售工作，2003年購買了嘉怡苑這套123平方米的房子，2004年6月正式入住。兩個多月後，他在自家衛生間墻壁上發現了幾條裂縫，但當時他沒太在意。讓他想不到的是，這些小裂縫會在隨後的幾年裏蔓延到整套房子。

    在張先生的房子裏，記者看到墻體上的多處裂縫，臥室、洗手間、書房、客廳，甚至陽臺上，每個房間墻上都存在著不同長度的裂縫，而這些裂縫很多被貼上了標注著數字的紙條。張先生解釋説，比如紙條上的“08.05.28”就意味著這條裂縫是2008年5月28日發現並標注的。當年發現裂縫後，他曾經找了位專家來看，對方告訴他，在每條裂縫上貼上標注日期的紙條，萬一裂縫有延伸擴大，紙條就會被撕裂。

    “這道裂縫是2005年發現的。”張先生指著廁所門背後的一道裂縫説，而就在這道裂縫附近，記者還發現了標注著2006年的不少紙條。墻壁上橫七豎八的紙條儼然形成一幅標注日期的裂縫地圖，“可這還都是2005、2006年貼的，後來裂縫越來越多，我都沒心思貼了。”張先生説，據他不完全統計，家中已經有八九十條裂縫。而這其中最讓他揪心的，是次臥外墻的那條裂縫。“從一樓到頂樓同一位置，是窗臺附近的承重墻上呈45度角，這是一條內外貫穿性的裂縫。”張先生説，開發商曾經派人來維修過。儘管如此，記者通過次臥的窗口看去，裂縫依然清晰可見。

    張先生説，1棟的裂縫最明顯，地基下沉也最嚴重，從入住嘉怡苑到現在6年時間，光是用水泥抹地基，業主們都記不清多少次了。“這應該是開發商解決的，可找了多少次，沒用。”