北京7月CPI重現升勢 天氣引發菜價大幅上漲

　　本報訊 （記者蔣彥鑫）繼6月份北京居民消費價格（CPI）漲幅回落後，7月份重現升勢，同比上漲2.5%，天氣引發菜價大幅上漲。昨日，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發佈數據稱，前7月CPI同比上漲1.6%，低於全國漲幅。

　　1月至7月，全市CPI比上年同期上漲1.6%，漲幅高於上半年0.2個百分點。月度同比漲幅出現波動，繼6月份價格漲幅回落後，7月份重現升勢。7月份，居民消費價格比上年同月上漲2.5%，漲幅比6月份提高0.2個百分點，與5月份持平。

　　從分類情況看，食品類價格上漲4.8%，高於6月份0.6個百分點，食品中乾豆、大米、鮮菜分別上漲50.1%、16.8%和16.4%，食品類拉動價格總水平上漲1.3個百分點。從環比看，7月份居民消費價格比6月份上漲0.4%，其中食品類上漲0.7%。

　　市統計局新聞發言人于秀琴表示，7月北京CPI同比上漲幅度較高，但不算大幅上漲，仍在預期範圍內，並未出現過度跳漲。

　　■ 釋疑

　　高溫加“伏旱”致農作物減産

　　對於CPI上漲的原因，市統計局有關負責人表示，主要是由於食品類價格出現較大幅度上漲造成的，食品類拉動價格總水平上漲1.3%，食品中的糧食、鮮菜、鮮蛋和豬肉等價格均明顯上漲。

　　據了解，食品類價格上漲，很大程度與近期的天氣有關。7月上旬，北京出現6個35℃以上的高溫天，還出現了40.6℃的極端高溫，創下1951年以來最高。7月下旬後，北京主汛期擰緊了“水龍頭”，滴雨未見，連續8天出現最大濕度80%以上、最高氣溫超過35℃的高溫桑拿天，北京地區受到輕度伏天旱情的威脅。高溫加“伏旱”，直接影響了農作物的生長，以致農作物出現不良反應而導致減産。

　　此外，給北京供應菜的周邊省市也出現了不同程度的極端天氣，導致蔬菜上市量小幅度減少，從而引發價格上揚。

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　　北京房價漲幅連續3個月回落

　　7月商品住宅銷量環比增六成

　　本報訊 （記者蔣彥鑫）北京市統計局、國家統計局北京調查總隊昨日發佈的數據顯示，北京房價漲幅連續3個月有所回落，但銷量環比出現較大幅度上漲。對於未來的房價走勢，市統計局表示還不好判斷。

　　昨日，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊聯合發佈最新房地産市場運行情況。

　　從交易量看，前7月樓市交易量繼續下滑，但當月銷售面積環比增長。1月至7月，全市銷售商品住宅551.9萬平方米，下降45.6%，降幅比上半年擴大3個百分點。但7月受批准預售項目增加和個別樓盤熱銷的影響，交易量環比增長。7月銷售住宅66.5萬平方米，比6月份增長62.3%。

　　從價格上看，房價漲幅繼續回落。7月，全市房屋銷售價格比上年同月上漲12.4%，漲幅比上月回落1.1個百分點，已連續3個月小幅回落。從環比看，7月房屋銷售價格與6月持平，其中新建住宅上漲0.3%；二手住宅下降0.5%。

　　■ 分析

　　房價大幅過快上漲態勢已遏制

　　市統計局相關負責人表示，4月，中央和北京出臺多項調控房價過快上漲的政策。5月和6月，北京樓市交易量和交易價格明顯回落。7月，雖然房屋銷售價格的同比漲幅回落趨勢未變，但環比價格出現了持平，特別是新建住宅價格還出現上漲。這説明北京未來房地産市場的形勢將會變得相對複雜，判斷房價走勢還需觀察一段時間。

　　可以肯定的是，目前房價大幅度過快上漲的態勢已然剎住，人們對房價的預期開始趨於穩定。