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發佈時間:2010年08月07日 07:20 | 進入復興論壇 | 來源：中廣網
中廣網北京8月7日消息（記者馮會玲）據中國之聲《新聞和報紙摘要》6時46分報道，住建部政策研究中心副主任秦虹表示：今年以來的房地産調控政策已經使房價上漲勢頭得到控制，投資性需求的購房正退出市場。
秦虹説，今年的房地産調控政策通過收緊需求、放大供給對房地産市場進行雙向調節，目前市場上已經出現了三大變化：“一是房價上漲勢頭得到控制，二是投資性需求購房已經開始退出市場；三是對房地産影響較大的地王現象已經開始減少。”
秦虹指出，房地産調控政策有力地改變了過去房地産市場上單邊看漲的市場預期，房地産市場供求失衡的局面也將得到扭轉：“從08年開始開發企業不拿地、不開工，緩施工，縮量保價，這種行為就導致去年12個月全年土地購置面積負增長，一直到今年1月份，土地購置面積才由負轉正，到今年6月份，新開工面積增長速度達到了67.9%，是歷史上的最高水平。”
秦虹分析認為，目前房地産市場供應的所有前期指標，土地購置面積、房地産投資增速和新開工面積的增長速度，在建施工面積的增長速度一直處於歷史高位狀態，今年下半年將迎來房地産市場集中供應的釋放期。
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