房産稅2012年開徵尚難確定 被指實施亦難調房價

　　[提要]有媒體報道稱，在財政部近日舉行的地方稅專題工作研討會上，有關人士透露房産稅試點將於2012年開始推行。全國範圍內推行房産稅試點的難度較大，試點將從個別城市開始，但該人士未透露具體試點城市。對此，財政部科研所的多位專家都表示未曾聽聞這一消息。並稱，此消息應由管理部門正式發佈。[我來説兩句]

　　本報訊 （記者張靜）近日有消息稱，在財政部近日舉行的地方稅專題工作研討會上，相關人士表示，作為地方稅改革一部分的房産稅將推遲至2012年在部分試點城市實施。對此，財政部科研所的多位專家都表示未曾聽聞這一消息。

　　此前有媒體報道稱，在財政部近日舉行的地方稅專題工作研討會上，有關人士透露房産稅試點將於2012年開始推行。全國範圍內推行房産稅試點的難度較大，試點將從個別城市開始，但該人士未透露具體試點城市。

　　該消息一齣立即引起普遍猜測，但財政部科研所相關專家昨日均對記者表示，此消息應由管理部門正式發佈。

　　房産稅是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向産權所有人徵收的一種財産稅。它能否有效遏制房價？會不會增加賦稅負擔？關於房産稅的討論一直不休。

　　有專家認為，雖然房産稅不能在長時期上、在表面上有效降低房價，但會使商品房需求的總規模表現得更少泡沫，總體房價表現更沉穩，更有效地減少房價大起大落所帶來的負面效應和對社會生活的衝擊。

　　但也有專家持不同意見，認為即便是2012年開徵房産稅也難調房價。上海房地産經濟學會副會長印堃華在接受採訪時表示，地價高是因為地方財政缺錢，靠賣地生財，這中間需要調整結構，調整中央和地方財源的分配，這才是根本問題。“房産稅是財産稅，不是調控房價的稅，僅希望通過房産稅來調控很難。”