賣房後無處遷出戶口 北京公安稱只能維持現狀

　　買房的急著給孩子上學落戶 賣房的還沒購買新房 遷出的戶口往哪兒落？

　　本報訊(記者王瓊)在向各級公安部門以及居委會諮詢完戶籍政策後，本市居民汪霧(化名)有些絕望了。他向本報打來求助説：“我賣完房子後，買房的大哥急著把孩子的戶口落進來上學，可我家還沒來得及買新房，戶口遷出去卻沒地兒可落！”

　　汪霧稱，他的父母離異了，此前他和母親、姥姥、姥爺居住在西城區北師大附近一幢建於1973年的老居民樓裏。

　　今年6月，他們將這套樓房賣給了一位外地男子，對方衝的就是這一帶是學區房，將來孩子可以上西城區重點小學和中學，後來雙方過了戶，問題隨之也來了：

　　“要想去那所重點小學上學，戶口必須落3年以上，人家孩子今年3歲了，實在是耽擱不起，可是我家還沒來得及買新房，戶口沒地兒落，根本就遷不出去。”汪霧一臉沮喪地説，為此他不止一次諮詢過轄區派出所和居委會，得到的答覆是，在他家沒有購買新房前，要想遷出戶口，必須遷到直系親屬處。

　　汪霧稱，儘管他本人的戶口可以暫時落到父親名下，可是母親、姥姥、姥爺在北京卻沒有直系親屬了，不可能跟著他落到父親那裏，畢竟雙方已經離婚了。這讓他全家不知道如何才好，“挑套新房需要時間不説，就算現在立馬買了，要是期房還得等，就算是現房，要想辦下房産證怎麼著也得一年半以上，沒有房産證，戶口就沒有地方可落”。

　　汪霧説，他上網查詢後發現，不少北京房主賣房後都遇到了同樣的難題，尤其是像他這樣的學區房，由此引發的糾紛比比皆是，甚至對簿公堂。對此，他希望有關部門能出臺相應的措施，幫助他這種“主觀上想遷出戶口，客觀上卻遷不出去的”房主，也減少二手房交易中不必要的糾紛。

　　今天上午，北京市公安局人口管理處有關工作人員表示，現行法律規定落戶必須有住房證或者屬於直系親屬，公安機關作為執法部門，必須嚴格依法辦事，因此像汪霧家這樣賣了舊房沒買新房，既沒有新址，也沒有直系親屬的情況，並不符合戶口遷出後的落戶條件，此外法律還規定戶口不能遷出後沒處可落“空挂”成“口袋戶口”，因此汪霧一家只能維持現狀，等待符合落戶條件後，公安部門才能為其辦理戶口遷出後的落戶。