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發佈時間:2010年06月25日 15:51 | 進入復興論壇 | 來源：北京晚報
今天上午，9家房企投標北京市順義區馬坡東側(地塊二)居住項目用地，最終北京北辰實業以12.56億元的最高價摘得該地塊，超出底價66%，折合樓面價9741元/平方米。
北京市順義區馬坡東側(地塊二)居住項目用地為此前整個東側地塊的一部分，曾在北京土地新政前入市，後因為“涉嫌”高價地而暫停出讓。
資料顯示，今天出讓的地塊東至順義區馬坡東側地塊一，南至順興街，西至乾安路，北至順豐大街。建築規模14.7萬平方米。現場公佈投標底價為7.56億元。出讓採用不設評標委員的“暗標”方式，即每個開發商只能報一次價，價高者得。
拍賣吸引了9家房企參與，包括首開、北辰、住總、和記黃埔等不少知名企業，最終北京北辰實業以12.56億元的最高價摘得。扣除6000平方米托幼用地、1.235萬平方米小學用地外，住宅折合樓面價9741元/平方米。
據了解，目前馬坡區域房價較高，典型項目如東方太陽城單價15000元，順義新城單價14500元，富麗灣單價18000元，商品房均價在18000元/平方米左右。北京中原地産市場研究部總監張大偉表示：“該地塊條件優於前日投標的房山長陽地塊，而且最近順義住宅用地供應比較少，相比本區域二手房及商品房的價格來説，9000多的樓面價還算合理，説明土地炒作氣氛已經減弱。”(記者 姚麗穎)
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