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從目前行業的現狀來看，資金來源有限，房企對於預收款的依賴度還是很高。之所以説取消預售會引起房價上漲，主要是因為如此政策會影響供給不足。目前市場上，大的樓盤往往實行滾動開發，如果取消預售，房企後期無法快速入市，對價格會有影響。
但也不能忽視取消預售的正面意義。目前有一些項目推盤不積極，不以價換量，均與預售制的支撐有關，如果實行現房銷售，可以迫使房企加快節奏，從這個角度來説，取消預售對於控制房價有利有弊。
如果未來取消預售，則應保證市場供給不受影響，給開發商以更多融資渠道，如此未來取消預售的可能性則不能排除。
縱觀房地産市場十多年來的快速發展，提前預售有其合理性，並做出了其貢獻，如果沒有預售，開發商沒有辦法支持項目開發，沒辦法保證投資和供給的增多，但其也有弊端。
而現房對於購房者更有利，購房者靠看預售樣板區所購物業，與交房時並不完全一致的事件並不少見，未來取消預售的推出會是一個方向，但需要比較長的過渡週期。
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