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低收入家庭暴富後如何妥善處理拆遷款?

發佈時間:2012年08月09日 14:18 | 進入復興論壇 | 來源:京華時報 | 手機看視頻


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  :張先生為郊區居民,35歲(妻子同),因拆遷得到了一筆200萬元的拆遷款,此前張先生靠賣蔬菜月均收入3500元,愛人有正式工作每月2000元,女兒7歲,小學在讀。一家月花銷約4000元,拆遷後回遷房價格4000元每平米(自己出錢購買),回購款60萬元,三年後回遷,租房費用每年3萬元。

  

  該家庭屬突然暴富型,雖得到鉅額財産,但家庭持續創收能力較差,所以家庭首要的是增加安全保障款項,其次,這筆款項的處理需要進行一個合理的規劃,通過投資增加理財收入。1.保障規劃家庭成員應當增加重大疾病保險,醫療和住院險,以及等以增加家庭的安全與。保險主要以重大疾病為主,意外險適量即可。購買保險36萬元,該筆款項投資同子女教育金規劃,可分10年期繳,年繳保費3.6萬元,到期後能得到約60萬元保險金,基本可滿足女兒教育資金需求;養老金的儲備主要以投資收益為主,輔以重大疾病保險即可。2.投資規劃

  這筆拆遷款應進行有效的投資,以理財收入來支付日常開支並提高生活質量;但張先生在投資産品的選擇上應相應保守些,經測算家庭無須承擔很高的投資風險。

  以固定資産投資和資産投資兩塊來區分。固定資産投資方面,首先要投資60萬元購買回遷房。鋻於現在北京房價比較貴,國家房地産調控比較嚴格,不建議現在的時點購買商

  品房投資;金融資産投資方面,應以中低風險産品為主;産品大致以長線低風險債券和信託、有限合夥産業基金等産品為主。

  

  通過上述規劃,張先生家庭財務方面非常自由,生活水平也比以前提升了,女兒的教育基金不用擔心,自己和妻子的和醫療也有了保障。

  :康宏財富投資管理(北京)有限公司財富中心主管陳向輝

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