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專家支招 異地購房投資應該注意三大問題

發佈時間:2012年08月09日 11:52 | 進入復興論壇 | 來源:燕趙晚報  | 手機看視頻


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  如今,在股市低迷,樓市在調控延續的背景下雖然初露回暖曙光,但仍然會使一些購房者因受限而無法出手。那麼,手頭的資金流向哪?是僅把目光投向眼前這城市一隅,還是把目光放得更開,選擇那些不限購的房子?無疑成了人們關注的熱門話題。如今,在一些人對異地購房置業越來越重視的同時,選購一些異地的樓盤進行投資熱度一直未減,也形成了少有的異地購房置業熱。

  專家指出,異地購房畢竟不是本地置業,不僅需要購房者有一定的眼光,而且還需要特別注意規避投資風險。而這裡邊其實是大有學問的。一方面,異地購房的形式大多是二次甚至多次置業,購房者的目的在於投資兼自住;另一方面,購房者一定要對當地的購房政策加以了解,在諳熟戶口遷移,政府補貼,貸款還款,産權歸屬等各項政策之後,根據自己的經濟實力確定買哪的房子和買多大的房子。在此基礎上則更要注重對樓盤資質與開發商的全面了解與考察,最終再決定買還是不買。

  如果你想選擇異地購房與置業,除了上述需要注重的問題外,還應注意些什麼呢?實際上,作為一個消費者還應注意如下環節:一是選品牌。無論是哪些一類的消費者,住房投資花去的都不是小數目。特別是在異地購房,更應該注重多在品牌企業所開發的樓盤中進行選擇。卓達集團在山東文登南海經濟開發區重點打造的香水海項目,就是一個品牌房地産企業在“藍色半島經濟區”精心設計,巧妙規劃,完整佈局的一個精品國際化大型社區。如今,在昔日一片鹽鹼灘上已經崛起了2000萬平方米的品質樓盤。分為一、二、三期上市的英倫灣、蘇格蘭城、北歐小鎮,都已是現房和準現房。且一期英倫灣已經售罄。選擇品牌房地産企業開發的房子,無疑將會讓消費者者更放心。

  二是選環境。住房好不好,環境最重要。在提倡綠色、低碳、環保的今天,購買一所擁有優美環境的住房是很多購房者的夢想。而在卓達香水海項目群,開發商跳出簡單的造房子的圈子,從城市運營的角度,千方百計為每一位購房者創造一個臨海、空氣濕潤、綠樹成林、鮮花如錦、草色如織、河湖環繞的居住環境。締造了一個充滿無限生命力的活的水生態、活的風情島、活的生活場、活的名流匯、活的文化園、活的林海帶。建設起了一座生態之城、綠色之城、蔚藍之城和世界之城。讓所有的購房者都能夠回歸海洋、回歸自然,擁有自己喜愛的理想家園。

  三是選物業。在房産投資上很多人都熱衷於買房時的衝動而忽略了居住時的問題。這也使很多購房者為當初自己對物業管理的考慮不週而後悔莫及。那麼,在卓達香水海,這樣的情況則不會出現。因為卓達物業管理通過秉承“愛在卓達,孝行天下”的核心價值觀,創造了具有中國特色的全齡化養老服務模式。而卓達物業服務體系,不僅具有國家一級物業的資質,而且還憑藉著19年來的“專業化、人性化、數字化”五星級服務,成為了當地物業管理的一面旗幟。

  當然,買房子應注意的環節還有住房品質、住房配套、開發商是否五證齊全等等,一旦消費者注意到了這些問題並做足功課,買到理想的房産絕不是問題。

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