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與産業同行的思想者

發佈時間:2012年08月08日 15:17 | 進入復興論壇 | 來源:新民晚報 熱點專題 | 手機看視頻


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  1994年,許仰東率先創辦中國省市級日報第一個地産專刊並出任主編,引發了中國媒體對房地産業的關注熱;

  1999年,許仰東成為上海第一代本土化房地産營銷策劃專家,投身並創辦專業營銷機構,推動了中國規模最大、專業技術領先的上海房地産營銷板塊的發展;

  2010年,許仰東投身首家中國房地産代開發企業的運行,開始全産業鏈、輕資産的探索與實踐……

  與地産同行,18年的風雨歲月,許仰東不斷地用自身的産業思想,影響著行業,成為名副其實的上海房地産業的“許老師”。

  人才觀念:促産業發展

  房地産業發展需要資金,更需要一批優秀的人才。不少媒體把廣告經營作為介入房産行業的主力追求時,許仰東卻把發掘、推進房地産人才作為重頭戲。

  1995、1996年,由他主持並組織的兩屆上海房地産“雙十佳”評選,組合了上海市房地局、社科院上海房地産研究中心、上海市房地産業協會及眾多高校房地産專家,對當時上海房地産優秀人才和優秀産品進行了第一次地毯式的考察、選拔,鼓勵上海房地産業以人才為重心的産業發展之路,兩年樹立了20個上海房地産優秀人才標兵。

  營銷企劃:思想決定行動

  上海房地産業在市場化道路之初,許仰東運行媒體的力量形成了上海地産人才的關注高度,正是這些地産人才的標樹,對上海房地産市場之路起到了巨大的推動。

  作為中國房地産傳媒最活躍的領軍人物,許仰東始終圍繞“人才”、“信息”、“交流”為三個跟隨行業發展的地産傳媒思想,先後組織了第一次京滬房地産企業家北京對話、第一次港滬房産領袖香港峰會等大型活動,他組織參與了《居住改變中國》、中國房地産主流媒體聯盟等影響中國房地産業發展的思想交流系列活動,受到國家建設部領導及中國房地産業協會領導的關注。

  代開發:全鏈輕資産拓荒者

  2010年,許仰東出任中國第一家房地産代開發企業上海中凱房地産開發管理有限公司總裁。開始,他對房地産輕資産全鏈運營進行一次拓荒。

  許仰東認為,中國房地産輕資産全鏈服務,不僅僅是策劃與營銷的服務,投資、開發分離的運作模式在國際上已成型很長時間,而中國總數達6.3萬家房産開發企業,自行投資、自行管理的習慣會得到修正。隨著基金的不斷發展,中國房地産從一線市場從三、四線市場轉移,中國2800個縣級開發對技術、管理的輸入價值會被市場重視,以雙甲方為創新模式的全鏈輕資産服務將提供後十年中國房地産業的巨大空間。

  不久前,在第四屆中國房地産科學發展論壇上,許仰東代開發模式的主題發言引起了中國保障房專家組的關注,上海中凱開發管理在中國保障房領域的“代開發”模式也在全國拓展,東北最大的保障房代開發項目───40萬平米大連泉水公租房居住區,今年底即將成為上海中凱開發管理的樣板竣工入住。

  以思想影響産業,許仰東又踏上了中國全鏈輕資産“代開發”的整合之路上,我們相信,這必將又是個值得關注的探索,許仰東永遠是一個思想者、探索者、實踐者。

熱詞:

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