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昌平首個老舊小區改造竣工 公共配套設施升級

發佈時間:2012年08月07日 07:34 | 進入復興論壇 | 來源:北京日報 | 手機看視頻


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  北京日報訊(通訊員 張宇)昨天(6日),昌平南環裏小區12號樓樓頂上,平改坡工程正在進行。由政府出資,這個具有34年曆史的老小區迎來了一次裏外翻新。在小區生活多年的老住戶們將住進“新居”。

  南環裏小區是今年昌平老舊小區綜合改造的試點之一。今年,昌平區政府出資5.9億元,對沙河、馬池口、南口、回龍觀、城北5個鎮(街道)的139棟老舊住宅樓進行改造,3000戶居民成為首批受益者。

  78歲的武善禮老人是最早搬進南環裏小區的住戶之一,聽説政府花錢幫忙修房子,老人舉雙手贊成。“這房子跟人一樣,歲數大了難免‘骨質疏鬆’。”武大爺用拳頭輕輕叩在墻上,墻壁頓時發出陣陣悶響。“要是讓我在這房子裏再住幾年,我還真含糊。政府免費為我們加固,當然樂意!”

  這次改造,南環裏小區共涉及12棟居民樓。按照改造方案,7棟樓實施抗震加固、5棟樓實施節能改造及平改坡。改造後,樓房的抗震烈度將達到8度,冬季室內溫度可提高3到5攝氏度,同時實施抗震加固改造的居民每戶還可增加建築面積5平方米到15平方米。經過改造的老舊小區除了能延長房屋使用壽命,保障居住安全外,還將實現翻新美化,為居民營造優美舒適的生活環境。

  據了解,昌平區老舊小區抗震加固改造採用外套式加固方法,即在樓的外側縱墻上做挂網噴混凝土板墻,對應橫墻位置新做現澆混凝土剪力墻,每層樓增加樓板;並人工挖孔樁,與老樓基礎相連,增加樓的整體穩定性和抗震性。

  “過去家裏冬天冷、夏天熱。墻壁太薄了,不抗風也不隔溫,加上門窗不嚴緊,到了‘三九天’得捂著羽絨服,我跟老伴兒在家裏都不敢穿拖鞋,真是沒少受罪。”武大爺所在的19號樓1單元處在整棟樓的最東側,兩面受風,因此冬天格外冷。據老人介紹,冬天室溫一般不會超過17攝氏度。

  據現場施工人員介紹,這次改造會在樓體的外墻上貼上8厘米厚的混凝土保溫磚;還將入戶為居民改造門窗,把原有的鐵質或鋁合金門窗統一換成塑鋼雙玻璃門窗,增加密封性,並提高採光率。

  樓新了,小區的公共配套設施也將跟著“升級”。據南環裏社區居委會工作人員介紹,由於建成時間較長,小區裏舖設的方磚路已經多處破損,大部分地磚存在一定程度的凸起和凹陷,有些甚至已經整塊不見了蹤影,老年人出門格外小心。“不過,以後這殘破的地磚恐怕想見都難嘍。”

  據介紹,樓體改造完成後,小區的路面硬化、綠化、停車位改造緊跟著進行,昔日的老小區將裏外一新,煥發青春活力。

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  • 人工挖孔樁
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