新華報業網訊　(通訊員 顧成勇 邱桂雲)8月2日，當買受人徐某將4745000元成交價款匯至海安縣法院委託鑒定拍賣專用賬戶時，一起重大金融借款合同強制執行案件在拍賣程序終結中成功落幕。殊不知，這起拍賣案件起落槌間發生質的變化，實現了從流拍到高拍40萬的“華麗轉身”。

　　2010年5月，被執行人木業公司與中國銀行海安支行簽訂金融借款合同一份，以自有土地使用權及其地上廠房抵押，向銀行借款400萬元。因木業公司未能按約履行，引發訴訟。案件經判決進入執行程序後，木業公司仍未能籌集資金還清債務。海安縣法院執行局依照法定程序對木業公司的抵押物及其他財産啟動拍賣程序。

　　拍賣程序啟動後，海安法院司法鑒定科隨即召集雙方選擇拍賣機構，並經公開搖號後確定了拍賣公司。但在完成一系列程序後，卻從拍賣公司傳來訊息：截止報名時間，未有繳納拍賣保證金報名參與競買的買家，拍賣意外流拍。這也意味著，法院將要啟動第二次拍賣。

　　之後，海安法院司法鑒定科會同拍賣公司深入分析，發現首次拍賣流拍主要在於公開範圍過小、與潛在買家接觸不夠。此後，通過在法院訴訟資産網站、標的物所在地、省市縣級報紙廣泛發佈和刊登拍賣公告，並在電視臺黃金時段利用流動字幕公開拍賣消息，以最大程度地吸引市場買家的及時關注。他們還採取登門宣傳的辦法，努力擴大買家數量。系列舉措推動後，很快就有5名潛在買家明確了購買意向。

　　7月20日，在南通市司法拍賣中心，通過“現場與網絡同步拍賣”，到場和不到場的買家同步展開競價。經過10多輪的相互加價和競買，買受人徐某最終優勢勝出。隨著主槌拍賣師的一聲槌響，拍賣標的物以4745000元的價格成交，比起拍價足足高出40萬元，木業公司的債務清償能力得到大幅提高。拍賣成交後，木業公司、中國銀行皆大歡喜。

　　據悉，去年以來，海安法院先後辦理涉拍案件30余件，80%以上拍賣成交，資産拍賣價比評估價總體上凈增300余萬元。