近期，住宅精裝修的質量問題屢屢曝光，一些知名房企相繼捲入風波。於是有人認為，應該把裝修權交還給購房者，這樣才能自把住宅的質量關。

　　我們認為，這種看法是幼稚的，也是不負責任的。雖然裝修房屢陷“質量門”，也曝出甲醛超標、地板質量差等問題，但絕不能否定精裝修對提升住宅質量的好處，更不能否定精裝修對節能減排和環保的作用。

　　之所以説精裝修不能因噎廢食，皆因房地産業是大量消耗資源能源的産業，是節能減排的重點。調查顯示，我國民用建築和住宅在建造、裝修過程中，能耗佔全社會總能耗的49.5%。目前上市銷售的住房大多為“毛坯房”，二次裝修産生的大量建築垃圾，造成嚴重的資源浪費和環境污染。因此，轉變粗放的建造、裝修方式已經到了等不起、慢不得的關鍵階段。

　　不可否認，在精裝修過程中，一些房企甚至是知名房企的確出現了一些質量問題，在社會上産生了不良影響。但這只是精裝修的局部，或者説是在發展階段出現的問題，它無法動搖精裝修的整體發展戰略。畢竟全面推進“成品房”建設是大勢所趨。只有轉變粗放的房地産建造、裝修方式，才能走節能減排、綠色發展的轉型之路。顯然，粗放型的“毛坯房”生産方式，不符合時代潮流。

　　怎樣才能實現住宅裝修方式的根本轉變？就是要鼓勵房地産開發企業與設計、裝修、部品生産等企業融合，實現産品研發、規劃設計、建造裝修“三位一體”的技術創新。同時圍繞為老百姓蓋“好房子”推廣精裝修。比如可以在精裝修中提高低碳、環保建材的含量，提升成品房的品質，推進集成工業化住宅發展，並通過精裝修、全裝修，與國內外知名部品部件生産企業結成産業聯盟。現在，一些大型房企已通過投資住宅産業化生産基地，推動住宅産品的工業化、系統化、標準化，這樣不僅大大縮短了住宅建造週期，也使精裝修提升到一個新的發展高度。這些經驗都值得我們總結學習，還有陽光采購，也能減少房企和購房者的成本。

　　房地産業發展到今天，再也不能抱著靠“毛坯房”賺錢的老傳統不放。一方面，我們要堅持精裝修發展戰略不動搖，對所建項目的城市和居民負責，對周邊環境負責；另一方面，要建造出老百姓喜愛的“好房子”，為子孫後代留下綠色、環保、生態的百年住宅。

　　當然，要從根本上防止精裝修出現質量問題，還應出臺帶有強制性的國家標準。通過嚴格的標準把好材料的採購關、施工關，杜絕假“精裝房”之名濫竽充數、拉抬房價。

　　此外，也不能認為裝修材料就是導致“質量門”的主要問題，裝修工人的職業素養和技能也亟待提高。只有加強了標準化生産，提高了一線施工人員的職業素養，才能“按圖索驥”交付給業主有質量保證的精裝房；才能在職業規範下，確保精裝房貨真價實。即便出現質量問題，也會有返工、有索賠、有制度監管。

　　龍抄令/文