東北網7月26日訊 為了孩子得到良好的教育，“學區房”一直受到家長們的普遍關注。隨著暑期的到來，為了“不讓孩子輸在起跑線上”，能夠就近上學，許多名校周圍的房子火了起來，房源關注度與成交量日漸增高，導致“一房難租”的現象愈演愈烈。

　　每個父母都有望子成龍，盼女成鳳的期望，希望孩子能夠在名校接受更好的教育。選擇“學區房”意味著子女可以就近上學，接受更好的教育，一時間“學區房”成了搶手貨，由此引發的學區房一房難求，帶動重點中學附近的房子價格也是水漲船高。在記者走訪二十八中、三中、三十四中、實驗中學、第一中學等名校周邊的住宅小區發現，樓房出租價格高出普通住宅300至500元，甚至一倍還多。

　　“市區最熱門的學區房主要集中在幾個名校周邊，每年一到六月份，登記樓房買賣和出租的市民就絡繹不絕。”在中華路某房産仲介，經紀人小王説，今年樓房出租是提前預熱，五月中旬開始交易量攀升，二居室的最搶手，有時一套樓房好幾家競爭，“下手”晚了，很難租到好地點的樓房。六月初，錦湖雅居小區的一處樓房，二室一廳全裝修，有寬帶、空調，月租金1200元，剛推出沒到2小時，馬上就交易成功。

　　説起租房的經過，市民張女士還是感覺“緊張”，孩子上中學時，老是抱怨離家太遠，害怕遲到，所以睡眠不踏實。今年孩子考入了實驗中學，經全家商量後，決定就近租一套樓房。可是沒想到，離學校近的出租房可是真難找，不是面積小，就是面積大，好不容易找到一處房子，結果年租1.2萬，高過普通的住宅房好多。孩子是全家的希望，為了孩子能就近上學，咬咬牙，一次交清了房費。

　　對於“學區房”的出租熱，某房産仲介單經理説，在樓市宏觀調控的大背景下，之前逐年攀升的學區房價格也在今年出現停漲跡象。但出租房市場火爆，因租房的人多，出租房的人少，出現了“僧多粥少”的局面，造成“學區房”供不應求的現狀。

　　對於如何挑選適合自己的“學區房”，單經理介紹，還是要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了孩子的三年學習而放棄了自己想要的生活品質。看房子的時候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面因素。