住博會優惠奪人眼 "零首付"計劃受剛需青睞

　　膠東在線網7月23日訊(記者 魏琪) 為期四天的2012煙臺住博會23日閉幕 。記者在展會上了解到，隨著煙臺住宅産業化進程不斷推進，在煙臺未來的住宅項目中，統一合理規劃、便捷入住的優勢，逐步得到購房者認可。“全裝修”房將會大面積普及。

　　未來住宅“全裝修”是趨勢

　　目前，人們已經對住宅的適用性能、經濟性能、環境性能、耐久性能、安全性能等有了更高的認識和要求。

　　“長壽低碳，節約環保……”在20日召開的“第二屆保障性住房建設材料部品採購信息交流會暨2012煙臺市在建工程採購信息發佈會”上，住房和城鄉建設部住宅産業化促進中心負責人就表示，不光是普通住宅，未來五年建設3600多萬保障房，如果沒有融入節能省地住宅産業化的理念，後期將很難改變。

　　據了解，2005年，煙臺已經提出住宅産業化的概念。其中，住房精裝修是住宅産業化成熟的標誌。截至目前，全市累計建成精裝房2萬餘套，約180萬平方米。而在保障性住房中已經開始實施“0”房租拎包入住的廉租房模式。

　　目前，知名房企的精裝修住宅均獲得了良好的口碑，這也使得越來越多的房企開始致力於精裝修住宅的研究。而這些品牌房地産企業進駐煙臺後備，也將眾多的成功經驗帶入煙臺並在煙臺開發出相應的産品，但目前煙臺市場的“毛坯房”仍然佔主導，僅有萬科等少數幾個品牌開發企業開發的項目屬於全裝修房。

　　住宅裝修一次到位對於節能減排、保護環境有著重要的促進作用，有利於降低裝修和居住成本。取消“毛坯房”，大力推進住宅全裝修，發展省地節能環保型住宅，也是建立科學的住宅建設模式的必然要求。下一步，煙臺市還將進一步完善措施，鼓勵建設和銷售成品房，大力推廣住宅一次性裝修到位。

　　11家房企發佈建材採購信息

　　本次活動由住房和城鄉建設部住宅産業化促進中心、保障性住房建設材料部品採購信息平臺、煙臺市住房和城鄉建設局、煙臺房地産協會主辦，主要分為主題演講和採購信息發佈、採購洽談三部分。

　　在主題演講部分，住房和城鄉建設部住宅産業化促進中心副主任林峰、住房和城鄉建設部住宅産業化促進中心技術開發處處長葉明等分別就“房地産産業發展影響”、“精裝房發展趨勢”、“城市高層住宅太陽能技術應用”等進行了講解。

　　煙台中鐵置業有限公司、煙臺市宏豐置業發展有限公司等11家在建企業還發佈了相關採購信息，並與保障性住房建設材料部品採購信息平臺註冊企業進行了深層次的洽談和溝通，實現了供需對接，達成戰略合作，共同發展。