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法國出新政限制房租上漲將在38個城市實行

發佈時間:2012年07月24日 08:32 | 進入復興論壇 | 來源：環球時報-環球網 | 手機看視頻

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　　據法國《歐洲時報》7月23日報道，法國近日頒布了一道新政令，旨在限制房租上漲。新政令將從8月1日起生效，將在38個城市內實行，惠及40%的居民

　　據報道，這道政令的規定很簡單，即在租給新的房客時，或是租約改變時，房租上漲金額比例不能超過房租年度變化參考指數（IRL）的漲幅。這個指數每個季度由國家統計及經濟研究所（INSEE）計算和公佈。

　　奧朗德當選總統兩周之後就宣佈這項限制房租的措施，不過當時曾引起激烈的爭論。代表私人房主的全國房主聯合會（UNPI）主席讓佩蘭曾對此表示了不滿。他認為這項措施意味著房東的收入將減少，同時還會增加雜費的開支。他預言因此項法令會導致向市場提供出租的房産將減少。

　　然而，伊普索斯民意調查所（IPSOS）為ORPI房地産仲介集團做的一項調查顯示：75%的房東表示將繼續出租自己的房産。

　　據悉，這個房租管理框架措施將在38個城市（27個法國本土城市和11個海外省城市）實行，涉及法國40%的居民。近年來，法國各大城市內房租呈飛漲之勢，自2002年以來每年漲幅超過3.2%。其中巴黎市的房租位居這些城市名單的榜首，每平方米房租已漲到24.10歐元（約合人民幣186元）。

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