為擴大內需，南京將加大公積金政策對首次購房和保障房的支持力度，並對入選“321”計劃的人才，首次購買自住商品住房，視同南京戶籍。政策一齣，輿論又開始質疑南京變相救市。

　　南京市政府在昨天下午召開新聞發佈會，其發佈的《市政府關於進一步擴大內需拉動消費的若干意見》中明確表示，對住房公積金繳存者首次購房家庭給予公積金貸款支持。積極支持人才住房消費，入選“321”計劃的人才，正常繳納公積金的可優先享受公積金貸款；首次購買自住商品住房，視同南京戶籍，並可按五年內個人所得稅以下留成部分，給予購房補貼。

　　有房地産業內人士稱，對“321人才”不限購，明顯是政府在“救市”，對他們可以不用繳納一年社保就可以在南京購房，且可直接認定為南京戶籍，這是違背限購令的。

　　應不會引起很大市場反應

　　但也有專業人士為南京辯駁，南京定位為科技創新城市，對優秀人才的支持無可厚非。“321”計劃是科技創新領軍人物計劃，每年受益者不過幾千人，其中相當數量還是南京本地人，面比較窄，不會鋪開。

　　知名地産專家韓世同表示，現在很多的地方微調，比如調高公積金貸款限額，調整普通住宅和非普通住宅的界限，從之前中央的認定來説，都不在否定範圍。南京的這一政策，雖然在人才購房方面有突破，但是對投資性購房並沒有突破，對於外來購房者，也不是完全放開，所以應該不會引起市場的很大反應。

　　北京中原地産市場總監張大偉向記者表示，最近2個月來，中央及地方已經密集13次出臺了各種辟謠鬆動調控的政策，針對樓市調控並未有進一步收緊的表態。

　　韓世同認為，支持首次置業和改善型住房需求，對穩增長是有促進作用的，但前提是不要推高房價。而光靠首次置業者和改善型需求是不可能推高房價的。而且房價要往下走，才能進一步釋放他們的購買能力。