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近日，廣州市地稅局發佈《廣州市地方稅務局關於調整土地增值稅預徵率的公告》，對廣州土地增值稅預徵率進行部分調整。將寫字樓(辦公用房)的預徵率由2%調整為3%。其他住宅類的普通住宅2%、非普通住宅3%、別墅4%及商業營業房和車位4%維持不變。
市地稅局介紹，此次調整是根據2010年4月《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發〔2010〕10號)以及國家稅務總局《關於加強土地增值稅徵管工作的通知》(國稅發〔2010〕53號)的文件，為促進房地産行業健康發展，合理調節房地産開發收益，充分發揮土地增值稅的調控作用，對近兩年廣州地稅關於明確廣州市銷售普通住宅和寫字樓(辦公用房)、非普通住宅、別墅、商業營業用房和車位等房産的土地增值稅預徵率的政策再次進行調整的延續。
市地稅局明確，對符合市政府“經濟適用房(含解困房)”和“限價商品住宅”規定的房地産開發項目，不實行預徵土地增值稅，待其項目符合清算條件時按規定進行清算。
市地稅局提醒，此次調整土地增值稅預徵率執行時間自2012年7月1日起至2013年6月30日止(稅款所屬時期)。
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