違法建別墅 騙2500萬

　　被指控違法建造聖泉山度假村的別墅共計46套，騙取購房款2500余萬元，北京盛宏翔文化傳媒有限公司法定代表人李潤芝，涉嫌合同詐騙被提起公訴。記者今天獲悉，北京二中院已受理此案。

　　據了解，今年56歲的李潤芝是北京人，只有初中文化程度，家住懷柔區，被捕前係北京盛宏翔文化傳媒有限公司法定代表人。李潤芝因涉嫌非法轉讓、倒賣土地使用權罪，于2011年8月18日被北京市公安局懷柔分局取保候審，經北京市懷柔區人民檢察院批准，于2012年1月20日被北京市公安局懷柔分局逮捕。

　　公訴機關指控，李潤芝于2009年8月至2011年4月間，在本市懷柔區橋梓鎮口頭村與三渡河村北山交界處所承包的土地上，違法建造聖泉山度假村的別墅共計46套，在鎮政府及區有關主管部門多次要求整改、拆除、處罰後，仍採取隱瞞真相、偽造政府批文等方法，虛構有權出售該處房産的事實，與陳某等人簽訂售房協議，騙取陳某等人購房款共計2500余萬元。李潤芝作案後於2011年8月18日被查獲歸案。據悉，案發後其已歸還了900余萬元。

　　據了解，2011年7月，46棟在建的別墅群被懷柔區政府強制拆除，這些別墅建在懷柔區橋梓鎮與渤海鎮的交界處，位於山坡的一片扇形平地之上，背靠山林，面朝河流，佔地面積100余畝。

　　據橋梓鎮口頭村一村民介紹，建別墅前曾有人在此開礦，形成一塊扇形的平地之後，便有開發商在這塊平地上蓋起別墅來。該村民稱，剛動工建設時，只需要交付兩三千元的定金便能預購一套別墅，2009年，他的朋友訂購了三套別墅，“115萬一套，定金總共是6000元。”兩年多的建設時間裏，村裏一直傳有違建的説法，工地上也停工了四五次。

　　2010年上半年，朋友發現別墅資質不靠譜後，紛紛請他幫忙，在村委會的協調下，向開發商索回6000元的房屋定金。

　　公訴機關認為，李潤芝以簽訂合同的方法詐騙他人財産，數額特別巨大，犯罪事實清楚，證據確實充分，應以合同詐騙罪追究其刑事責任。