報告顯示中國公司的企業房地産規模將擴大_新聞臺

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仲量聯行成都商業部總監張裕鵬介紹情況

　　記者7月12日從仲量聯行最新發佈的《2012年中國公司企業房地産調查報告》獲悉，由於中國經濟的持續增長以及企業國際化進程加快，未來三年內大多數的中國企業都將會擴大自己房地産資産的規模。該報告也是仲量聯行首次針對中國公司在企業房地領域展開的專門調研與分析。

　　據仲量聯行成都商業部總監張裕鵬介紹，這份名為《巨龍騰飛》的報告對46家中國企業進行了詳細調查，形成的報告具體地闡述了中國公司的企業房地産部門在如何分析市場環境、制定房地産戰略及界定其未來職能等方面的實際情況。報告結果顯示，目前影響中國企業房地産戰略最主要的因素是成本壓力，而為了樹立更好的企業形象，中國企業正紛紛涌入一線城市的甲級寫字樓。“大多數的中國企業預計未來三年內將會擴大其房地産資産規模，93%的中國企業計劃將在國內擴張，主要範圍是二三線城市以及港澳臺地區”，張裕鵬解釋道。

　　張裕鵬表示，報告顯示隨著企業房地産服務外包的發展，中國企業已經真正開始了對於其非核心業務外包服務的考量。他認為，中國企業採取房地産服務外包的驅動力包括可以更專注核心業務、成本節約和提高業務水平、獲得外部專業知識以及企業自身的房地産部門人手不足等因素。

　　“中國企業正尋求那些能夠提供一體化服務的本地或跨國服務供應商。目前一半的中國企業在採取各地區分散式企業房地産管理模式。我們預計，三年內將有65%的中國企業採取更為集中式的管理模式。”張裕鵬説道。(江山)