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中國指數研究院12日發佈報告稱，土地市場在一季度市場持續低迷、成交量價、總出讓金同比、環比均出現大幅下降之後，二季度地方政府加快推地節奏，市場成交形勢略有好轉，成交面積和出讓金環比上漲，同比跌幅縮小，土地價格和溢價率也開始上漲。與此同時，二季度百城住宅用地樓面均價同比、環比皆上漲。
據統計，二季度百城住宅用地樓面均價為1474元/平方米，同比上漲18.6%。其中52個城市住宅地價同比上漲，比一季度增加24個，31個城市下降；二季度百城住宅用地平均溢價率為6.3%，自2011年以來首次環比上漲，恢復至去年三季度水平，但仍處歷史低位。
報告指出，與一季度相比，33個城市住宅用地溢價率升高，19個城市降低，17個城市無變化，其中16個仍保持上季度溢價率為0的水平。
“溢價率較高的城市以華東和華北地區為主，如廈門、福州等。溢價率同比上漲較大的城市也主要位於華東和華北地區，廈門、福州漲幅最大，而下降較大的10個城市主要位於環渤海和中西部地區，如西安、濟南等。”報告説。
另據報告統計，十大城市住宅用地樓面均價環比漲幅高於百城平均水平，溢價率超過百城平均水平。其中，北京樓面均價最高為9381元/平方米，在百城中亦排名首位，溢價率為32.6%，也為十大城市中最高值。
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