13.8%

　　據鏈家地産市場研究部統計，半年內新入市項目擬售價與成交價之間差距呈現明顯縮小趨勢。這一指標在3月為20.3%，而到目前已經持續下降至13.8%，累計下降6.5%。據分析，從目前的市場情況來看，簽約率走高和差價率走低的旺市特徵還會進一步持續。在連續4月市場回暖之後，部分區域出現量價齊漲的市場現象，但是價格依然難以出現大漲。當前部分項目的走高依舊在其原本定價之下的空間內，所以即使部分項目漲價，整體價格的漲幅也難以突破13.8%的差價率。因此，短期內，新房市場價格波動依舊會比較平穩。

　　2.9%

　　國家統計局消息，6月份CPI同比增長2.2%，環比下降0.6%。居住類價格同比上漲1.6%，其中，住房租金價格同比上漲2.9%。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，雖然隨著暑期租賃高峰的臨近，租金價格季節性的上漲難以避免，但是物價的穩步回落，也將對緩解房東的漲租衝動起到重要作用，從而緩解今年暑期租金上漲的壓力。此外，因樓市調控而導致的部分業主的“轉售為租”行為，使得租賃市場上房源量持續增加，公租房項目的大量建設並投入運營，也充實了租賃房源供應，房源的增加對穩定租賃市場、平抑房租也將起到重要作用。

　　406.58%

　　數據顯示，今年6月份的二手房成交量比1月份增長了406.58%。綜合來看，現在的仲介行業雖度過最糟糕的時刻，但從根本上來説仍未完全走出困局。據21世紀不動産主城區領先價格指數顯示，北京市二手房掛牌價格自去年7月以來開始下降，今年1月進入谷底，現開始小幅上升。在這種情況下，剛釋放的需求紛紛進入市場抄底，而嗅覺靈敏的賣方卻仍然看漲後市，開始惜售。21世紀不動産認為造成北京市市二手房市場現狀的原因有三：原本被壓制的需求被釋放、政策微調向剛需的傾斜、市場預期的改變，買方抄底，賣方惜售。