新塘鎮推行“樓長責任制”

　　記者 李國輝 通訊員 陳毅恩 報道

　　房東不再是每月底催交房租的“包租公”，他變成了“樓長”，為眾租客提供服務並監管出租屋大樓治安狀況，哪間出租屋出了事，他將要被問責懲處。今年3月起，新塘鎮試點推行“樓長責任制”的出租屋管理新模式，將“人屋”信息登記工作全面延伸到第一線。

　　出租屋樓房東變樓長

　　“我們把地處農村、城中村的大中型出租屋樓作為改革的重點。”新塘鎮出租屋管理服務中心主任林軍介紹説，對於出租屋20套以上或租住人數超過20人的出租屋樓，要求必須安裝電子門禁系統，並在大樓出入口以及走廊過道上安裝探頭。同時，大中型出租屋實行“樓長責任制”，選定業主或是二手房東擔任樓長，負責落實對出租屋的管理責任和各項措施，出租屋管理員則定期到出租屋大樓進行檢查指導，一旦發現不如實登記等違規行為或安全隱患的即向主管部門彙報，責令樓長整改；出租屋發生治安、刑事案件的，還將依法依規對樓長進行處罰。

　　日前，記者跟隨廣州市綜治委前往新塘實地調研時看到，在衛山東坑四橫路一棟大型出租屋樓內，一樓設置了類似“前臺”的管理服務點，並配有電腦、身份證讀卡器等設備。樓長劉先生告訴記者，人口自助申報系統就裝在前臺的電腦裏，凡新來的租客都需先出示身份證件進行讀驗，同時登記填寫各項信息並錄入系統，之後通傳給出管中心。“試過好幾次租客的身份證讀不到信息，懷疑是假證。這種情況，我們會拒絕提供租房，同時向出租屋管理員彙報。”劉先生説。

　　62名“樓長”受處罰

　　今年3月份以來，新塘鎮共處罰不履行出租屋法定管理責任的“樓長”62名，罰款15550元，取締或整改合格出租屋共10545間。同時，在“樓長責任制”的帶動下，一批問題出租屋被舉報查處。今年3月至6月，新塘鎮結合“三打兩建”專項行動，共破獲各類制假、售假案件85宗，其中70%都發生在出租屋內。