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房地産信託降溫後，礦産信託迅速上位，成為行業內最受關注的投資途徑之一。“煤老闆”資産雄厚的形象深入人心，借錢給他們，有什麼不放心？
范傑認為，投資者應當理性認識礦産信託的風險：礦産項目資産估值較為複雜，即便是專業評估機構，對其估值的差別也較大；其次，礦産資源受國家政策影響較大，部分小礦還存在著被合併或被收回的政策風險；還有，如果發生安全事故，礦場將被停業整頓，可能導致信託不能按期退出項目。
“有兩種情況要注意。第一是部分礦産權屬不明，無法落實資産質押、股權過戶等風控措施。第二，部分礦産業主社會關係較複雜，比如涉嫌民間借貸或其他犯罪，會面臨較大的經營風險。”
更有人認為，中誠信託事件將成為信託的高速增長劃句號，因為更大的風險還在後面───房地産信託今年迎來兌付高峰，但一季度的高峰普遍由融資方“借新還舊”來兌付，這種“滾雪球”遊戲能玩多久仍是個謎。
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