租了兩萬餘平方米的物業經營(租期從2011年年初直至2020年年底)，租戶中途想分租給另外的商家經營，儘管轉租一事經業主書面允許，但在實際裝修時卻被業主單位屢次驅趕，並被單方面通知不再續約。

　　據悉，雙方爭執數次，市交委等相關政府部門已介入調解。

　　裝修引發雙方糾紛

　　“我們正常裝修，物業公司的保安無故阻止，影響我們的工程進度。”記者前日接到市民報料稱，其公司租用的福安大廈物業在租期內想重新裝修，不料卻被業主單位無故阻止。

　　記者趕投訴現場看到，一樓大廳內建築垃圾堆積，數十名裝修工人散坐一旁，十余名身著制服的保安則聚在大廳另一側。記者詢問後得知，這種狀況已持續數日。

　　記者在現場看到落款出租方為“深圳市君之安物業管理有限公司”的一張解除合同通知書，通知書上顯示租戶為“深圳市道橋市政工程有限公司”，在合同履行過程中，因存在拖欠租金、物業管理費、未經審批同意強行裝修、擅自改變租賃房屋結構等違約行為，所以解除合同，時間為6月28日。

　　據報料人鄭先生介紹，福安大廈的業主為深圳市公路客貨運輸服務中心等，是原屬市交通運輸委直屬事業單位，2006年12月轉制為國有企業，目前由君之安物業來出租管理。

　　2010年年底，深圳市嘉泰酒店管理顧問有限公司和深圳市道橋市政工程有限公司、深圳市誠豐永信管理顧問有限公司等租賃了福安大廈南樓2萬餘平方米的物業，租期一直到2020年年底。

　　今年3月，他們在經業主同意的情況下，與平安銀行、寶馬汽車等簽訂協議，將部分面積轉租給上述單位。但重新裝修時，遭到君之安的阻攔，君之安單方面提出解約。

　　政府部門召開協調會

　　深圳市道橋市政工程有限公司相關負責人王先生説，市政府專門就他們的糾紛召開過協調會，相應問題也得到了政府部門的關注。但作為企業，他們需要儘快給個合理的説法。

　　(作者： 高靖)