有些“房貸族”手頭有些積蓄想提前還貸。對此，業內人士表示，並不是所有“房貸族”都適合這麼做。海口中國銀行財富管理中心的國際金融理財師邢維暢經理提醒，消費者要根據家庭具體情況來考量是否適合提前還貸，將家庭的理財計劃計算在內，一般建議債務不重的家庭先別急著還房貸。

　　有好投資可暫緩還房貸

　　海口市民周傑剛剛貸款購置了一套住房，首付10萬多元，每月需按揭還款1980多元，他和愛人的住房公積金每月有2000多元，因此還房貸基本沒有壓力，他還有一個上小學六年級的女兒。周先生的家庭月收入為8000多元，他目前最大的困惑就是不知道該如何支配存款。“我想過提前還房貸，但是想到利率是打的7折，怕提前還了不划算。”周先生説，而且他還想為家人購買一些保險，但不知應該如何選擇。

　　邢維暢表示，是否提前還房貸，主要看兩個方面：一是自己是否有足夠的提前償還能力；二是準備提前還款的資金是否有獲得高於房貸利率的投資渠道，如果有，就基本上不需要提前還款。按照房貸利率七折為標準進行考慮，以三年以上的週期來看，完全可以找到超過此貸款利率的投資渠道。比如購買銀行穩健類理財産品或其他風險性較低的理財産品，以獲得超過貸款利率的投資收益。

　　教育經費可選基金定投

　　在險種配置方面，首要被保險對象應為家裏的“頂梁柱”，男女主人及孩子的投保比例應大致遵循6：3：1的原則。在保險産品選擇方面，應更多注重保險産品的保障功能，如醫療險、意外險及養老保險等，其次再考慮分紅。

　　在子女的教育經費方面，邢維暢建議，在教育金準備工具中，一般選擇基金定投方式，由於準備期很長，也非常符合基金定投工具的經濟原理，在定投産品的選擇上須以穩健型為主。他説，基金定投是一種強制儲蓄的方式，可促進消費者養成理財的習慣，除小孩教育外，還適用於年輕人儲蓄、養老，可幫助消費者實現生活目標，每月扣款且風險小，較銀行低風險的理財産品的收益好。

　　家庭應急資金保證平衡

　　家庭應急資金準備是為了保障家庭的正常運轉和意外時的應急需要。

　　既不能太多，這樣會面臨著通貨膨脹對家庭資産帶來的貶值影響，也不能太少，這樣會使家庭在遇到突發事件時陷入財務困境。需要在資金的流動性和收益性之間平衡利弊。

　　邢維暢建議，每個家庭都應該有一筆固定的並可隨時取出的應急資金，以便應對諸如失業、生病等突發事件，一般情況來講，這筆資金應為家庭月支出的6倍，也就是説即便遇到緊急事件，也能維持半年的正常家庭生活不受太大影響。