新疆網訊（記者蔡俊 通訊員張理明 王軍報道）7月5日起，烏魯木齊購買唯一住房的市民，在辦理相關手續時，可以不用稅務部門、房産部門兩頭跑了——只需要去房産管理部門開具通知單就行。

　　根據財政部、國家稅務總局的相關規定，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。

　　市地稅局一分局相關工作人員介紹，烏魯木齊市民不管是購買商品房還是二手房，只要能證明自己購買的是家庭唯一住房，均可辦理以上相關稅收優惠。不過，以往辦理唯一住房證明的過程較為複雜：先到稅務部門開具“個人家庭住房登記記錄信息查詢通知單”，並持查詢單向房産部門申請查詢。房産部門查詢完畢後，再與稅務部門聯網傳遞納稅人住房信息，之後稅務部門據此信息，界定購房人是否享受稅收優惠。

　　“購房人需往返房産管理與稅務部門多次，程序較為繁瑣，給購房人造成不便。”該工作人員説。

　　為解決這一不便，經市政府協調，市地稅局與市房産交易中心兩部門共同決定，將現在由稅務部門負責的開具“個人家庭住房登記記錄信息查詢通知單”工作，于7月5日移交市房産交易中心，只要符合稅收優惠政策的納稅人，都可直接向市房産交易中心申請查詢家庭住房信息，並由房産交易中心通過網絡向稅務部門傳遞，最終由稅務部門根據網上住房信息，界定購房人是否享受稅收優惠，以方便和滿足市民的辦事需求。

　　查詢個人家庭住房登記記錄信息需提供資料

　　一、購房人：

　　1.單身：戶口本原件、身份證原件、單身證明。

　　2.已婚：戶口本原件、身份證原件。

　　3.離婚：戶口本原件、身份證原件、離婚證原件或法院裁決書原件。

　　二.賣房人：

　　1.單身：房産證原件（二手房）、戶口本原件、身份證原件、單身證明。

　　2.已婚：房産證原件（二手房）、戶口本原件、身份證原件。

　　3.離婚：房産證原件（二手房）、戶口本原件、身份證原件、離婚證原件或法院裁決書原件。

　　三、具體細則：

　　1.成年人購房：家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女。

　　未成年人購房：家庭成員應包括購房人、父母及未成年兄弟姐妹。

　　2.年滿18周歲的納稅人且未達到法定婚齡（男22周歲，女20周歲）可直接查詢。達到法定婚齡未婚的，必須提供單身證明，單身證明須由當地民政部門開具。

　　3.納稅人戶口本內婚姻狀況欄顯示未婚、或顯示喪偶則須開具單身證明。

　　4.對非本市戶口個人購房，除查詢家庭住房登記記錄信息外，還需向稅務部門提交《家庭唯一住房誠信保證書》。