紅網永州7月2日訊（通訊員 楊佩）為規範新建住宅供電設施建設和維護管理，保證供電工程質量，滿足居民安全、可靠、經濟、方便的用電需求，根據國務院《物業管理條例》和《城市電力規劃規範》、《城市中低壓配電網改造技術導則》等規定，結合實，近日，湖南省永州市政府出臺《永州市新建住宅供電設施建設維護管理辦法（試行）》（以下簡稱“辦法”）。

　　《辦法》要求，供電部門應當按照統一規劃設計、統一組織建設、統一維護管理和統一直抄到戶的原則,負責新建住宅供電設施建設維護管理工作。經濟和信息化、住房和城鄉規劃建設、審計、物價、城管、房産、質監等部門按照各自職責,在住宅初步設計審查、建設工程規劃許可、涉電設施通道、位置佈局與建設等方面，配合做好新建住宅供電設建設協調服務工作，並就相關涉電項目商供電部門進行技術指導。

　　《辦法》明確指出新建住宅由開發單位向供電部門提供經批准的供電設施建設規劃設計所必要文件和圖紙資料。供電部門對供電設施建設項目實行依法招投標，按照國家、行業標準及《永州市城市居住區供配電設施建設技術導則（試行）》組織建設。新建住宅供電設施建設工程施工單位,應當嚴格按照經審查合格的施工圖紙組織施工。新建住宅供電設施建設工程竣工後，由供電部門組織驗收，住宅開發企業憑驗收合格通知書申請送電投運。

　　《辦法》規定，新建住宅供電設施投入使用後，供電部門應承擔公共電源網接入點至住戶“一戶一表”電表箱的所有供電設施的用電安全、維修、改造及日常運行管理工作。對於配套公建設施及經營性用房、辦公用房的專用配電間及供配電設施,供電部門不接受産權但應給予必要的技術指導與用電監察。開發單位應當按照《建設工程規劃許可證》所核定的建築面積向供電部門管理專戶支付供電設施建設費用。供電部門不得擅自再向開發單位收取除臨時施工電源費用以外的其它費用。新建住宅供電設施建設費，實行專戶存儲、集中管理,用於住宅供電設施建設，接受價格、審計部門監督。

　　未由供電部門直接抄表到戶的原有住宅小區，由小區業主大會決定後向供電部門申請改造並推行“四到戶”管理，供電部門應有計劃、有步驟地組織實施，其改造費用由業主或開發商自行籌措，政府從統籌的“專”改“公”資金中給予適當補貼。

　　名詞解釋

　　新建住宅，包括住宅商品房、保障性住房（包括棚戶改造、城鄉居民徵地拆遷集中安置住房等），以及住宅內為小區配套的公共設施用房和經營性用房，不包括農村自建房。

　　作者：楊佩