[提要]普通購房者中普遍存在的追漲不追跌的心態，使得相當一部分人糾結于何時出手買房：現在出手，萬一房價繼續下跌，豈不是吃虧了；繼續觀望吧，又把握不住市場走向，一旦放鬆限購可就錯失良機。那麼究竟何時出手才最合適呢？

　　限購、限貸、金融緊縮的房地産調控政策加壓下，樓市呈現量跌價滯，市場冷淡的局勢。普通購房者中普遍存在的追漲不追跌的心態，使得相當一部分人糾結于何時出手買房：現在出手，萬一房價繼續下跌，豈不是吃虧了；繼續觀望吧，又把握不住市場走向，一旦放鬆限購可就錯失良機。那麼究竟何時出手才最合適呢？小編歸納整理了以下七個買房時機的信號，供廣大置業者參考。

　　第一個最佳出手買房的信號：媒體上或生活中發現有房企破産、倒閉、合併重組出現的報道；或有房企老闆(非仲介公司)逃跑或跳樓，員工集體要工資的新聞出現時。市民可等2─3個月再出手。

　　第二個最佳出手買房的信號：政府再出臺更優惠的政策，鼓勵老百姓買房的時候。這樣的政策出臺，預示之前的優惠政策沒起多大的作用，但要等新政策實行至少1個月以後，市民可考慮出手。

　　第三個最佳出手買房的信號：用自己8─10年左右的家庭總收入計算，能買到自己相對比較合適的住房(按照平均標準，不做不切實際的想法)。

　　第四個最佳出手買房的信號：在你工作、生活的周圍聽不到或很少聽到有誰再想炒房子了。

　　第五個最佳出手買房的信號：在公開信息上看到拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1─3年的新建普通住宅的信息；在你工作、生活的周圍經常聽到有人供不起樓了或找人賣樓了；仲介那裏1─3年樓齡的新房賣盤明顯增加且價格比去年低(説明他在虧損甩賣)。

　　第六個最佳出手買房的信號：有土地和房産方面的政府官員大量落馬後，再等至少2─3個月。

　　第七個最佳出手買房的信號：參加團購買房，開發商給的團購價格已相當優惠時。這時可毫不猶豫出手，因為你遲疑別人不會遲疑。