瀟湘晨報記者 趙晶 長沙報道

　　“這塊地是狹長形的，北邊又有住宅，從加氣點的佈置、防護距離來講是否合理？”“加氣排長隊，侵佔主幹道的話，交通方面如何疏解？”昨日上午，長沙市城鄉規劃委員會控規修改前置審查會2012年度第3次會議舉行，審議了13項控規修改申請議題。其中，書院路西廂片控規修改議題，申請在天心區南二環附近建設南二環油氣合建站，21名代表中9人反對，未獲三分之二以上代表同意，未能進入修改程序。

　　代表提問：交通量的情況你們考慮過沒有？

　　書院路西廂片控規修改議題暨南二環油氣合建站項目的申請單位是長沙城投能源開發有限公司，用地位置在天心區南二環附近，用地面積3547平方米。

　　長沙城投能源開發有限公司申請，將相關用地的用地性質由居住用地修改為其他交通設施用地，容積率由≤1.5修改為≤0.5，建築密度由≤26%修改為≤15%，建築高度由≤24米修改為≤12米，綠地率由≥45%修改為≥20%，出入口方向也有改變。

　　“我曾見過加氣站排隊，經常排得很長，交通量的情況你們考慮過沒有？”“這裡的交通比較複雜，處理不好的話，一旦油荒堵塞就會進入環線。”在審查會上，一些代表和相關職能部門都提出了疑問。最後，21名參會代表對申請修改內容進行了審議、表決，表決結果為：用地性質修改同意12票、不同意9票、棄權0票，不同意進入修改程序；容量指標修改同意13票、不同意8票、棄權0票，不同意進入修改程序。

　　審查程序：申請項目須三分之二以上代表同意

　　據介紹，長沙市已經建立了300多人的前置審查專家庫，每次審查，主辦方都將在專家庫和公眾報名中隨機抽取代表，加上城鄉規劃委員會主要成員單位負責人，組成21人以上的評審委員會，其中專家和公眾代表不少於參會人數的一半。申請項目必須通過三分之二以上代表同意。如果控規修改前置審查未通過，市規劃局將不受理控規修改的申請。

　　昨天的13個議題中，有12個議題經過表決，同意進入下一步修改程序。如環保學校片控規修改暨科技職院校區用地項目，申請單位湖南科技職業學院提出，該校雨花校區最初設計容量為學生1800人，而目前有學生6000余人，各類建築佈局非常擁擠，配套設施已經完全不能滿足正常教學需要。而由於缺乏項目建設資金，一直未能啟動新校園徵地建設工作。為了促進學院發展，申請將相關用地性質由教育科研用地修改為商住用地，容積率由≤1.2修改為≤4.0，建築高度由≤24米修改為≤100米。最後該項目通過表決同意進入修改程序，但審查會上也提出，容積率指標偏高，建議將商業和住宅分離，路網也要進行完善，具體的指標要在下一步的論證中再確定。