發展商：廣東利海集團有限公司

　　管理費：3.2元/平方米月

　　價格：1.7萬-1.9萬元/平方米

　　可推貨量：1棟12層住宅，共284套

　　地址：白雲大道北白雲堡立交前行1公里

　　電話：020-36781888

　　44平方米單身公寓

　　據了解，作為本期組團的主打産品該單位的朝向和樓層的選擇性較多，有不少朝向好景觀好的優質物業。若按單價17000元/平方米來算的話這樣的單身公寓總價僅70多萬元，而且該單位還帶有3000元/平方米精裝修，贈送部分家電，無論是自己入住還是以後出租，都可以方便地拎包入住了

　　單看“托斯卡納”這個樓盤名，就可以看到該盤的風格：小資風情，建築有意大利小鎮特色。

　　其實這個樓盤是白雲大道北一個很老牌的樓盤了，開發至今也近十年。現在老樹發新枝，新組團“新地house”正在銷售中，這個組團是樓盤的最後一期。

　　和這個板塊大部分樓盤一樣，托斯卡納的社區環境很好，總佔地面積12萬平方米，容積率僅有1.6，綠化率達到43%。該組團由1棟12層高的小高層洋房組成，以44-87平方米單身公寓至兩房單位構成(發展商只是打公寓招牌，但非商業性質，為住宅用地)，均價為1.7萬-1.9萬元/平方米，帶精裝修。

　　從目前的市場供應來看，類似産品目前在該板塊是較少的。成熟大社區的小公寓是其最大的賣點。托斯卡納作為一個發展了十年的大社區，項目配套齊全，會所內有超市、藥房、棋牌室……可滿足日常生活需要，小區內有三個游泳池，教育配套有小學和幼兒園，在“新地house”的裙樓還有商業配套。

　　由於面積較小、戶型精緻，所以購房門檻也不會太高，總價為70萬元起，對於喜歡小資情調的“白骨精”或是預算一般的小投資者來説，倒是可以前往一看。

　　(詹青唐翊瀧)

　　詹青、唐翊瀧