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本報6月28日訊(記者王光營)23日,本報C07版報道了濟南天成國際業主裝修保證金無法討回一事。嘉寧物業表示,根據前期物業代管協議,物業各項收費均由開發商收取。去年9月份,雙方物業代管協議到期,嘉寧物業從該小區撤出,剩餘保證金由開發商負責退還。
28日,針對本報報道的濟南天成國際小區業主無法退還裝修保證金一事,山東省住房和城鄉建設廳及濟南市房管局相關負責人專門來到該小區進行調查,了解了相關情況。山東嘉寧物業服務有限公司相關負責人也專程趕來作出解釋。這位負責人表示,2009年8月,嘉寧物業與濟南天成國際開發商簽訂了物業服務合同,期限為一年,並在市中區房管局備案。後來,雙方又于2010年8月31日簽訂了一年的補充合同,嘉寧物業提供保潔、水電維修、秩序維護等前期物業服務,物業費、水電費、保證金等所有物業費用由開發商收取,開發商支付物業人員工資。
2011年8月30日,雙方合同到期,嘉寧物業為開發商服務25個月,但只拿到12個月的工資,因此申請不再提供物業服務。其間,小區共交房300套,開發商向每戶收取了800元保證金,如果一年後業主不改變房屋結構,經驗收合格退還業主,而200元垃圾清運費不再退還。從2010年9月起,嘉寧物業開始幫助開發商對裝修滿一年的業主退還保證金,但在其離開後尚有部分沒有退還,物業將此名單提供給了開發商,由開發商負責退剩餘部分。
據悉,從嘉寧物業離開至今已有9個月時間,裝修保證金未能及時退還業主。為此,嘉寧物業表示將積極與開發商協調,儘快將業主的裝修保證金退回。
作者：王光營
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