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　　規劃設計：天鵝灣東臨銀泉路，西鄰東海路，南依江海區政府，北靠白水帶生態自然風景區。項目規劃佔地525畝，建築總面積達78萬平方米，産品包括別墅、多層情景洋房及高層洋房。項目分五期開發，一、二期大器天成，已告售罄。三期“莊園”建築面積達7萬平方米，共規劃550套精品名宅。

　　建築美感：小區的建築延用地中海風格，省略繁複的雕琢和裝飾，以簡潔明快的線條，創造多變的立面效果，增強了建築的識別性。建築融入環保設計，力求戶戶日照通風，景觀優美，創造舒適的居住環境。

　　動感健康：小區更緊靠白水帶天然氧吧，原生態的自然風景區，是其他區域無法複製的自然健康生態環境。

　　暢達交通：鄰近江中、江鶴和江珠高速公路的交匯點，珠三角城際輕軌與項目隔路相望，周邊路網發達，沿東海路進入蓬江區中心區，只需幾分鐘車程。

　　和睦安全：有多年物業管理經驗的江門市城啟物業管理有限公司，運用先進的管理手段和全新的服務理念，為天鵝灣業主提供優質、環保、安全的物業服務。

　　園林景觀：小區景觀設計更是以人與自然的和諧為核心，圍繞“一湖、兩岸、四半島”進行佈局。由主入口設計中軸園林直通中心湖景，各個組團設置中心花園景觀，從而形成多層次的園林體系，使整個小區景觀，無論從植被，還是小品都與天鵝灣的建築風格一脈相承。

　　人文氣質：區內人文氣息濃郁，早在規劃設計中滲入文化內涵，通過獨具匠心景觀綠化的設計，處處滲透社區文化氣息，同時小區定期舉辦不同的社區文化活動，如城軌遊、社區遊園活動、踏青、兒童藝術培訓等，全面提升社區人文氣質。

　　教育文化：天鵝灣周邊幼兒園、小學眾多，與省重點中學江門一中相鄰。西班牙地中海風情社區，提倡“詩意地棲居、快意地生活”的西班牙居住方式，將西班牙的生活格調中優雅、奔放和地中海生活中的自由、浪漫相結合。