▲雅居園小區物業管理將回到正軌。 見習記者 修從濤 攝

　　本報見習記者 修從濤

　　雅居園小區選聘的新物業被趕出小區一事(2011年11月9日本報C20版報道)近日有了新進展。糾結大半年的小區管理以舊物業退出、新物業入駐告終。

　　有業委會成員反對

　　新物業進不來

　　“早在2011年11月25日,小區與佳園物業的物業合同就自然終止了。”雅居園小區業委會副主任谷玉玲説。

　　在物業合同即將到期前,小區業委會曾選聘過一家新的物業公司準備接替,但由於部分業委會成員反對,舊物業一直未撤出,新物業也一直無法進駐。

　　業委會成員李先生認為,“當時選聘新物業的程序不合法,未召開業主大會,沒有經過全體業主同意,因此不同意新物業入駐,仍讓舊物業繼續為小區服務。”

　　“舊物業不離開,新物業想進也進不來,小區曾出現兩個物業。”27日,小區業主王先生告訴記者,因為物業問題,“小區管理亂了套,經常有車子被扎,業主們很有意見。”

　　居委會主任胡玉山告訴記者,“小區管理亂了,受苦的是小區業主,許多業主都跑到居委會訴苦。”

　　居委會指導

　　按程序選聘物業

　　實際上,選聘小區物業一事早就引起居委會關注。“上一任居委會主任曾做過民意調查,調查結果顯示70%多的業主要求更換物業,但也有不少業主不認同這一調查結果。”業主王先生説,業主希望在透明的環境裏看到真實的結果,不僅僅是一個數字。

　　2011年底,胡玉山調任雅居園小區居委會主任。“既然舊物業合同到期,按規定需要重新招標選聘小區物業,只要程序透明符合規定,即使有不同意見,最終也要服從大多數業主的意見。”胡玉山説。

　　“經過嚴格的招標程序,最初有5家物業公司有意向,後來我們感覺其中的3家還不錯。”業委會副主任谷玉玲説,胡玉山親自帶領小區樓長和業主代表對這幾家物業公司進行了實地考察,最終經過記名投票選中了其中一家。

　　2012年4月,雅居園小區的公告欄裏公示了小區將要新聘的物業公司的情況,並接受有反對意見的業主提出異議。“公示了10天,沒幾個提意見的,大家對新聘物業還比較滿意。”胡玉山説。

　　近日,佳園物業公告説,從6月30日起,佳園物業將撤離小區,不再提供服務。