東北網6月26日訊 墻白了，門嚴了，燈亮了，水凈了，屋熱了，市民的心也暖了……黑河市歷時三年的市城區老舊樓房維修改造工作正在有序推進，2011年，共維修老舊住宅樓203棟，受益居民達1.1萬戶；2012年，黑河市還將維修老舊住宅樓300棟，目前，維修改造工作已經全面展開。

　　老舊住宅樓房維修改造政府&&承擔70%資金

　　限已超過15年，老舊樓房的供水、供熱、排水等經常出現問題，給住戶帶來很多麻煩，老舊樓房年代久遠，主要是私有住房，按照國家有關規定維修改造應由業主全額承擔費用。市委、市政府把老舊樓房維修改造作為關注民生、改善民生、為群眾解決居住問題的一項重要舉措，決定由政府承擔大部分維修改造費用，繼2010年對38棟年久失修樓房進行平改坡，解決了屋頂漏雨的問題後，又于2011年啟動了城區老舊住宅樓房維修改造工作。

　　維修改造工作原則上對使用15年以上的樓房進行，維修費用由市政府承擔70%，全體業主共同承擔30%。維修改造內容包括屋頂平改坡，地溝內的排水、給水、供熱主管線；安裝樓梯間防盜門，更換樓梯間木窗為塑鋼窗，對樓梯間進行粉刷；進行化糞池清掏和主幹網的疏通；外墻和女兒墻修補等。

　　各部門協調聯動各環節公正透明

　　為加強對維修改造工作的領導，黑河市成立了市城區老舊樓房維修改造工作領導小組，成立了維修改造辦公室，制定了實施方案，確定了工作目標、工作任務和工作範圍，明確了責任和要求。市領導多次開會研究工作，並組織檢查工程進度和工程質量，及時解決工程中遇到的各種問題；領導小組各成員單位按照各自職責分工，相互配合，積極深入到現場進行監督指導，確保工作順利進行。

　　為保證維修改造工作廉潔、公正、透明，黑河市研究制定了責任制度、工程造價審核制度、現場簽證制度、質量驗收制度、決算審核制度等制度。施工時由業主代表、社區和市房産局共同監督施工質量。驗收時由社區和業主代表、維修辦公室共同把關，聯合驗收。

　　民生工程深得民心市民踴躍報名申請

　　老舊住宅樓房維修改造工作得到了市民的一致讚譽，施工期間，市民給施工隊伍送茶、送水的現象處處可見；在海蘭街老七節樓施工現場，更有一位老同志為了表達感激之情，在飯店為施工隊伍準備了一桌飯菜。

　　市民李大媽居住的樓房年久失修，樓道透風、樓頂漏雨、自來水管道漏水，每天看著心裏直髮“堵”，張羅賣樓也無人問津。實施維修改造後，一切都變了樣，“就像住新樓一樣”，李大媽樂呵呵地説，“再也不張羅賣樓了”。今年4月，市區金龍房開4號樓部分外墻皮脫落嚴重，存在極大安全隱患，市政府高度重視，聘請省寒地設計院進行檢測，制定維修改造方案，並請專業施工單位進行施工，清除不安全墻皮、加固過梁和樓板，砌外墻、重建女兒墻等等。

　　記者在設在市房産局的老舊樓房維修改造辦公室看到，前來諮詢和申請老舊樓房維修改造的市民絡繹不絕，每個人都希望自家的樓房早日“脫胎換骨”，舊貌換新顏。