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廣州公租房辦法實施細則有望8月出臺
南都訊記者 梁艷燕通訊員岳嘉。昨天，廣州市政協常委、廣州市第12屆傑青曹志偉透露，作為“停建經適房，全力建設公租房”的提案人，他已于日前從市住房保障辦得到了口頭回復，廣州市公租房準入門檻和實施具體細則將於8月公佈。曹志偉説：“我提案中的一些具體辦法有望被住房保障辦採納。”
公租房的租金標準如何制定？公租房的分配體系如何規範？曹志偉建議適當放寬廉租房的保障條件。把廉租房的申請條件(目前保障線為800元/月以下)提高為廣州市月最低工資(2011年是1300元/月)標準，而高於廣州市月最低工資，又低於全市月平均可支配收入(2011年是4450元/月)線的就由公租房一網打盡。“這樣就可以把剛畢業的大學生和産業工人納入到公租房的分配體系了，也是比較合理的。”
建立公租房分配標準和分級租金制度。公租房分配標準，可根據申請人的家庭人口結構，按人均15—20平方米建築面積的標準分配公租房，超過標準面積的租金按市場價格計收；另針對産業工人和剛畢業的大學生，還可設計集體宿舍或者單室戶以滿足其低成本支出居住的需求。而租金標準則可按照兩個標準來分級制定：一是參照公租房的地段和環境及居住條件，按照“離市區越遠，租金越低，集體宿舍更加優惠”的標準分級收取所在區域市場價的2—6折租金；二是按照承租人的收入分級，收入越低，租金越低。
(本文來源：南方都市報 )
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