戚女士向記者展示簽署的購房合同。本報記者姬生輝攝.

　　本報濟寧6月20日訊(記者姬生輝見習記者賈淩煜通訊員朱珊珊)承諾2011年6月底交房,但購房者在等了近一年後還沒領到新房鑰匙。近日,有市民撥打12345市長熱線反映,濟寧城區一在建小區遲遲不交房,令他們很頭疼。對此,小區開發商、建築商各執一詞,目前已出臺處理辦法。

　　20日上午,記者來到位於火炬路與濟鄒路交叉口東北角的天元城小區工地,只見該小區兩棟樓房的主體結構已完成,但窗戶、外墻以及水電設施等還未施工,也沒有施工人員。“承諾一年前交房,可到現在都沒有動靜。”在此購房的戚女士告訴記者,2009年9月,她看中了天元城小區的在建樓盤,並繳納了10.5萬元的首期房款。在戚女士提供的一份與山東天元投資股份有限公司簽訂的《購房合同》中寫到,出賣人應當在2011年6月30日前,依據國家和地方政府的規定,將符合本合同約定的商品房交付買受人使用。

　　戚女士説,去年7月初,她曾到工地附近看過,但發現只是樓盤封頂了,外墻的後期建設並沒有完工。此後她又多次查看,但均發現沒有明顯的工程進度。“今年過完春節,我去看時竟發現工地內不施工了。”戚女士立即找到售樓處,工作人員只説,讓她耐心等,樓盤馬上就交付使用。“我們總不能這麼等著,如果開發商再不儘快施工、交房,我們將要求他們按現市場價退款。”

　　在天元城小區項目建設辦公室,記者見到了天元城的開發商山東天元投資股份有限公司的負責人楚振生。楚振生對記者説,小區至今未交房是因項目承包商稱無資金,進而不施工。2009年該項目由天元投資股份有限公司開發,承包給濟寧宏廈建築工程公司施工。當初雙方簽訂合同時規定,天元投資股份有限公司負責項目投資,定期撥款,而宏廈建築工程公司應按期施工並交工。但直到2011年6月30日,施工方仍未按期完成施工。

　　“我們每次都按合同規定撥款,甚至撥付超出應撥金額,但建築公司還是説缺乏資金,我們也很著急。”楚振生稱,作為項目開發商,他們也在與承包商協商。隨後,記者電話聯絡天元城承包商濟寧宏廈建築公司的一位左姓經理。他告訴記者,該項目暫停施工主要原因是投資方不撥付資金,以致無法購買建築用料和支付工人工資。如投資方撥款,就會恢復施工。

　　楚振生告訴記者,他們已開會研究並出具通知,根據項目進度,擬定於2012年底前上房,並按照合同規定,承擔違約責任。