國際在線報道（記者饒彬彬）：“人們都在説，最壞的時候已經過去了，可是，為什麼我還是沒有賺到錢？“説這句話的人叫吳海濤，來自於浙江溫州，他名片上的頭銜很醒目──迪拜XX房地産投資有限公司總裁。2009年底迪拜金融危機之前，像吳海濤一樣前來迪拜投資房地産的中國商人不少，堅持到現在的，不多。

　　事實上，即便是迪拜人，現在過得也遠沒有5年前那麼好。據阿聯酋《海灣新聞報》報道，隨著海灣地區房産租賃價格的下降，多個阿聯酋城市在世界生活開銷排行榜上排名都相繼下降，曾經的奢華之都迪拜甚至差點跌出了前100名，這意味著迪拜人的生活水平早已走下了巔峰。

　　阿聯酋克裏斯托弗 麥昆基金會的金融專家阿卜杜 阿依曼告訴記者：“其實，迪拜一直都沒有走出金融危機，也可以説是危機四伏。前幾年，迪拜人的購買力非常強，但現在，迪拜各大購物中心裏的最主要消費者都來自於中國和俄羅斯。”

　　迪拜酋長穆罕默德 本 拉希德 阿勒 馬克圖姆的私人投資旗艦──迪拜控股公司在6月初甚至被曝出或將成為繼迪拜世界之後又一家債務違約的超級企業的消息。巴克萊資本的一位分析師指出：“在過去的10年中，迪拜控股對外累計負債達120億美元。迪拜控股公司擁有大量高杠桿的物業資産，在過去的一年，該公司已經出現困難。”

　　然而，就在外界不斷質疑迪拜金融泡沫的同時，迪拜卻依然熱衷於建造各種“世界之最”的建築。繼七星級帆船酒店、棕櫚島、哈利法塔之後，迪拜世界集團旗下公司宣佈，計劃建造一家超豪華海底酒店。而近日迪拜“公主塔”成為吉尼斯紀錄中世界最高的住宅建築。專家指出，正是由於迪拜王室的壟斷和支配地位，脫離了市場化分散決策所帶來的淘汰和糾錯機制，使得經濟行為不可避免地傾向於片面樂觀和盲目擴張。

　　阿聯酋的石油和天然氣資源非常豐富，但終有耗盡一天，作為七個酋長國中的經濟火車頭，迪拜以建設中東地區物流、休閒和金融樞紐為目標，打造世界級觀光和金融中心，從而形成經濟的可持續性發展。阿卜杜 阿依曼説：“當然，方向是對的，但經濟發展絕不能一味依賴房地産業，而這對於很多其他國家亦有借鑒之處。這些看似驚人的高樓，其實充滿著風險。”