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本報訊（記者王嵐 江北記者站吳紅波）昨天，江北區孔浦朱家安置房三期工程舉行啟動建設儀式，給江北區被拆遷村民吃了一顆定心丸。據悉，為確保安置房建設，在當前建設資金相對緊缺狀況下，江北區開始嘗試採用新的建設模式BT建設模式。
孔浦朱家安置房三期工程用地面積約51畝，總建築面積約7.8萬平方米，總投資4.3億元，建設安置房568套。工程採用BT模式，即政府利用非政府資金進行基礎非經營性設施建設項目的一種融資模式。它由政府部門確定項目方案，並進行成本測算，設定回購價格，再公開出讓給企業，待項目建成後直接由政府回購。簡而言之即項目建設方與管理方分離。
“朱家安置房一期和二期已經進入最後建設階段，1500余套安置房預計明年可交付，三期的如期開工建設，為該地塊早日趨向成熟奠定了基礎。”甬江街道相關負責人介紹説，朱家安置房項目建成後不僅能解決甬江街道拆遷村民安置問題，加快北高教項目建設步伐，還將大大推進甬江北岸開發的基礎設施建設、甬江城中村改造以及北郊區域聯片建設。
安置房開發建設是一項專業性、綜合性、協調性很強的工作，基層政府往往無力承擔。採用BT模式，除了緩解資金籌集難，還能充分利用房地産公司的人才資源優勢，提高項目開發建設的專業程度，減少資金成本和行政成本。
據了解，目前，江北區已啟動的BT安置小區還有楓灣家園三期、慈湖人家三期，加上朱家三期，涉及建築面積約53萬平方米，可提供4000余戶的安置房及保障性廉租房。
作者：王嵐 江北站吳紅波
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