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最近二手房銷量有上升趨勢，不少地方二手房的均價超過了一手新房。
儘管天下著小雨，碧波花園對面的這間房産仲介，還是有不少的客人。門店經理告訴記者，近一個月來，二手房成交量比去年底、今年初有了增長，也出現了一二手房房價倒挂的現象。
房産仲介門店經理魏猛説：“現在新房子的開盤價7500到8000的都有，而這邊二手房的價格在8500到9000。”
房價倒挂，為什麼還有許多市民看中了二手房呢？陳先生説：“二手房生活設施配套方面都具備，比如學校、銀行、超市、菜場，再根據我們生活工作地點，二手房比較方便一點。”
業內人士分析，近期二手房的回暖跡象，和央行“降息”後剛需有個集中釋放分不開，但並不是説樓市已經反彈。
房産專業人士盛承懋説：“二手房大部分原先區位比較好，包括學區房等等，而新房子開發商以價換量，在宏觀調控上價格有所回落。我認為只要中央政府宏觀調控，特別是限購政策不變，我相信在2012年整體房價是平穩的。”
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