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本報訊如今，不少開發商除了大肆宣傳樓盤的地理位置優勢和配套設施外，還紛紛進行讓利促銷活動吸引市民。梁先生正是因為誤解了一則廣告語的意思，險些造成經濟損失。
梁先生一直有購房計劃，無意中看到某樓盤的宣傳彩圖，其中的優惠有一條最吸引人——“首付20%（10萬元起），三年內分期付款”，對於這項優惠，梁先生理解為：20%的房款可以三年內無息分期支付。在確定了購買的單元後，售樓小姐解釋，現行國家規定首套住房須支付房款的30%，但該樓盤只須支付房款的20%，另10%由開發商墊付，業主兩年內還清可免息，未還清則要計息。在售樓小姐不斷遊説下，梁先生支付購房定金2萬元並簽定了認購書。
梁先生回到家中，細想看樓、付定金的全過程，都是被不清不楚的廣告以及現場緊張的認購氣氛所誤導。如果廣告上直接寫明“首付房款20%，另10%由開發商墊付，業主兩年內還清可免息，未還清則要計息”，也許自己就不會去看樓。雖然售樓小姐有解釋，但在當時的場景，自己難以把握情緒。於是梁先生以被廣告誤導為由要求開發商退還定金，但開發商以梁先生違約為由不予退款。無奈，梁先生拿著廣告宣傳單到湞江區消委會投訴。
湞江區消委會將梁先生提供的廣告宣傳彩圖向廣告監管部門請教，經過審查，監管部門認為該房地産廣告內容確實存在誤導消費者的成份，違背了《廣告管理條例》第三條：廣告內容必須真實、健康、明白，不得以任何形式欺騙用戶和消費者。《合同法》也有規定，因重大誤解簽訂的合同，當事人一方有權要求變更或撤銷。
消委會多次與開發商溝通和解釋法律條文，開發商終於退還梁先生購房定金2萬元，梁先生對此表示滿意。
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