一下雨房頂就開始漏，3年只修了兩次，修完沒多久又接著漏，物業表示沒辦法。“我今年9月份結婚，打算把屋子裝修一下，可這漏水不解決，不是也白裝嗎? ”昨日，瀋陽市鐵西區淩空二街38號16號樓6樓的佟鑫打來電話，為了這事兒，家裏人都挺上火。

　　屋外大雨嘩嘩屋裏小雨滴答

　　昨日上午9時，記者在鴻凱花園小區內看到，15、16、17、18號四棟樓都是1993年建造的，因為房齡較長，都存在房頂漏水的問題。

　　從佟鑫家的窗臺可以看到15號樓房頂，佟鑫説維修了兩次，只是在外面刷了一層薄薄的瀝青，不僅難看，也根本堵不住漏水。

　　佟鑫家除了客廳，臥室、廚房和衛生間都有不同程度地漏水，佟鑫住的東屋和他奶奶住的西屋最嚴重。“本來墻是白的，漏水漏的墻上都長毛了，只能重新粉刷成藍色，可一下雨又給衝了。 ”佟鑫的媽媽拉開窗簾，墻皮已大面積脫落，可以清楚地看見水泥墻面。

　　佟鑫的媽媽説，在西屋主臥的衛生間，常年都得放個盆，只要一下雨，肯定往下滴答水。“下雨根本不敢出屋，半個小時就一盆水，要是不及時倒，就淌到樓下鄰居家了。 ”前兩天下雨，佟鑫用手機拍了個視頻，水從衛生間吊頂的夾縫往下流。“這還是雨剛下，下大的時候就成一條線了。 ”“聽説我們這棟樓還算好的，其他三棟樓下雨的時候，樓道裏都嘩嘩淌水。 ”佟鑫的媽媽很無奈。

　　佟鑫告訴記者，他今年9月份結婚，本打算先把房子裝修一下，可房子漏成這樣，裝修完再給衝了，損失誰負責?

　　居民：沒人管物業：盡力了

　　提到物業的態度，佟鑫特別生氣：“我上週六去找過物業，説我們家去年就報修，可登記到現在只是外包的工程隊來看過兩次，人來了就説只能小範圍補補，解決不了實際問題。找到物業，物業態度特別蠻橫，讓我們自己找業主委員會;他們不管，愛找誰找誰去。 ”

　　記者聯絡了瀋陽鑫逸物業的李經理，他表示，物業從未説過屋頂漏水不給修，因為四棟樓45戶居民，只有10戶交了維修基金和物業費，經費不夠，要想大修就得由業主委員會出面，在70%居民都同意的情況下啟動維修基金，啟動不了就只能做到漏了就修，不可能達到不漏的程度。

　　物業在4月份已經在每個單元都貼出了“補交房屋維修基金”的通知，但是無權強制住戶繳費，所以物業和業主委員會只能起到督促的作用。

　　李經理説，目前正在聯絡外包的工程隊，爭取儘早幫助居民解決漏水問題。 記者 張帆昨日，在鴻凱花園佟鑫家中，記者看到由於屋頂漏水，墻皮大面積脫落。

　　記者 張帆 攝