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昨天有媒體預測“首套房貸利率8折時代”將有望在本週鋪開。記者昨日了解到的大連地區首套房商貸利率仍然以9折為主。業界分析，8.5折已經是目前銀行所能給出的極限，而且降利率不如降房價，不希望利率過快放寬導致房價反彈。
目前大連地區的首套房貸的商業貸款利率水平比較堅挺。記者昨日諮詢了9家在大連有個人房貸業務的銀行，包括國有銀行、大型股份制商業銀行、中小銀行、外資銀行以及大連地區的外地城商行。其中，5家維持原有的首套房貸利率9折優惠，兩家銀行執基準利率，還有兩家銀行對優質信貸客戶可將首套房貸利率優惠至8.5折。
一段時間以來，各地銀行首套房利率優惠的消息不斷傳出，而且優惠幅度越來越大：從取消上浮利率到恢復基準，再到利率下浮，幅度擴大，讓首次置業者感到欣喜。不過這兩天，一則某銀行“總行發文要求停止8.5折貸款優惠幅度，回歸至基準利率”的消息再次挑動房地産業敏感的神經。事實上，這家銀行在大連地區的首套房貸利率在今年回調至基準利率後，並未給出8.5折的優惠，所以該銀行政策調整對大連購房者並沒有太大影響。
一位國有銀行的相關負責人表示，該行不太可能將利率優惠進一步下調。“8.5折已經是無奈之舉。 ”該負責人稱，如果對房貸打8折，銀行可能不賺錢，打7折，相當於就要虧本了。
記者昨日了解到，對申辦第二套房貸，大連地區多數銀行仍嚴格對現行基準利率上浮1.1倍的政策。 記者蘇琳
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